Naturnahes Wohnen: *Bezugsfreie* 1-Zimmer Wohnung
Wohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01689
Kaufpreis
59.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.788 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071263
+ In ruhiger und grüner Lage, hervorragend für Eigennutzer, dank Leerstand oder für Kapitalanleger, die neu vermieten möchten
+ Hausgeld: ca. 290,00 €, nicht umlegbar: rund 121,00 €, IHR ges. ca. 11.800,00€ (Stand 01.08.2025 Haus 05)
+ Ausstattung: Balkon, Wannenbad, Laminatboden, Küche mit Fenster und Abstellraum, Außenjalousie, Duplex Parker inklusive und sep. Kellerabteil, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten
+ Letzte Modernisierungsarbeiten: NEUE Heizungsanlage und Duplex-Parker-Sanierung
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.900 €)
- 252 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.800 €)
- 224 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.700 €)
- 196 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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