Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27628

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.329 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau Luxus pur in Bramstedt

In begehrter Wohnlage von Hagen im Bremischen präsentiert sich dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.

Objektdaten:

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: 2018

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 885 m²

Zimmer: 5

Etagen: 2

Garage: Doppelgarage

Ausstattung Ausstattung & Highlights

Diese Immobilie überzeugt durch ihre luxuriöse und zugleich durchdachte Ausstattung:

Exklusive, hochwertige Materialien im gesamten Haus

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Beeindruckende offene Galerie mit repräsentativem Charakter

1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite

Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen

Klimaanlage im gesamten Haus für optimalen Wohnkomfort

Zentrale Staubsaugeranlage

Warmwasser über PV-Anlage

Gäste WC mit barrierefreier Dusche mit breitere Tür, sodass man auch bequem mit dem Rollstuhl Zugang hat.

Moderne, hochwertige Einbauküche

Hauswirtschaftsraum

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

großzügige Doppelgarage

Energieklasse A

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Beeindruckender, offener und lichtdurchflutender Eingangs-/Empfangsbereich mit extravaganter Wandgestaltung, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, offenen hochmoderne Küche, weiteres großzügiges Zimmer, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: Offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Bad en Suite. Dieses luxuriöse und extravagante Bad überzeugt durch seine Ausstattung und seinen hochwertigen Designerfliesen und den goldenen Details. 2 weitere helle Schlafzimmer zur individuellen Nutzung (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein zusätzliches modern ausgestattetes Duschbad.

Grundstück & Außenbereich

Das ca. 885 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Die Doppelgarage rundet das komfortable Gesamtpaket ab.

Lage Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Hagen im Bremischen im Ortsteil Bramstedt.

Das Grundstück befindet sich in einer charmanten ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Städte Bremen und Bremerhaven bietet.
Der perfekte Ort für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar sorgen für eine hohe Lebensqualität und Komfort.

Die ländliche Ruhe und das gepflegte Umfeld bieten die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe.

Objektbeschreibung Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau Luxus pur in Bramstedt In begehrter Wohnlage von Hagen im Bremischen präsentiert sich dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Objektdaten: Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 173 m² Grundstück: ca. 885 m² Zimmer: 5 Etagen: 2 Garage: Doppelgarage Ausstattung Ausstattung & Highlights Diese Immobilie überzeugt durch ihre luxuriöse und zugleich durchdachte Ausstattung: Exklusive, hochwertige Materialien im gesamten Haus Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Beeindruckende offene Galerie mit repräsentativem Charakter 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Klimaanlage im gesamten Haus für optimalen Wohnkomfort Zentrale Staubsaugeranlage Warmwasser über PV-Anlage Gäste WC mit barrierefreier Dusche mit breitere Tür, sodass man auch bequem mit dem Rollstuhl Zugang hat. Moderne, hochwertige Einbauküche Hauswirtschaftsraum Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung großzügige Doppelgarage Energieklasse A Raumaufteilung Erdgeschoss: Beeindruckender, offener und lichtdurchflutender Eingangs-/Empfangsbereich mit extravaganter Wandgestaltung, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, offenen hochmoderne Küche, weiteres großzügiges Zimmer, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Bad en Suite. Dieses luxuriöse und extravagante Bad überzeugt durch seine Ausstattung und seinen hochwertigen Designerfliesen und den goldenen Details. 2 weitere helle Schlafzimmer zur individuellen Nutzung (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein zusätzliches modern ausgestattetes Duschbad. Grundstück & Außenbereich Das ca. 885 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Die Doppelgarage rundet das komfortable Gesamtpaket ab. Lage Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Hagen im Bremischen im Ortsteil Bramstedt. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Städte Bremen und Bremerhaven bietet. Der perfekte Ort für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar sorgen für eine hohe Lebensqualität und Komfort. Die ländliche Ruhe und das gepflegte Umfeld bieten die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 173 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: A
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.900 €): 3.202 € / Monat
20% Eigenkapital (149.800 €): 2.846 € / Monat
30% Eigenkapital (224.700 €): 2.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 956 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Beschreibung

Ausstattung