Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung zwischen Bernharduskirche und Innenstadt

Wohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

225.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Sonniger überdachter Balkon
Schöner Blick in den Garten
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Zentrum fußläufig erreichbar

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Baden-Baden in einem gewachsenen, bevorzugten Wohnumfeld mit angenehm ruhiger Atmosphäre und zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum der Kurstadt ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 2 km) und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die nächste Autobahnanbindung liegt in komfortabler Distanz von rund 5 km, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung; Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in ca. 2 km gut erreichbar. Damit verbindet die Lage eine hohe Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt. Von der Diele gelangt man nach links in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und schönem Blick in den Garten liegt rechts von der Diele. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man von der Diele und auch vom Wohnzimmer. Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug. Ausstattung - Sonniger überdachter Balkon - Schöner Blick in den Garten - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Zentrum fußläufig erreichbar Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Baden-Baden in einem gewachsenen, bevorzugten Wohnumfeld mit angenehm ruhiger Atmosphäre und zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum der Kurstadt ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 2 km) und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die nächste Autobahnanbindung liegt in komfortabler Distanz von rund 5 km, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung; Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in ca. 2 km gut erreichbar. Damit verbindet die Lage eine hohe Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.