Frisch renoviertes Familienglück mit 5 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28757

Kaufpreis

279.900 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.499 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem ruhigen Abzweiger im begehrten Stadtteil Vegesack erwartet Sie dieses frisch renovierte Reihenhaus.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinen über 110m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer auch Platz für größere Familien.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten.

Zusätzlich sorgt eine Loggia für sehr viel Sonnenlicht, eine tolle Aussicht und damit weitere Erholungsmöglichkeiten innen und an der frischen Luft im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer
nagelneuer Fußbodenbelag
Außenbereich: Terrasse, Loggia, kleiner Garten
Zustand: Frisch renoviert, sofort bezugsfertig
Elektrik erneuert in 2026
Fenster getauscht in 2026
Gasheizung von 2012
Lage: Ruhiger Abzweiger in besonders familienfreundlichen Umfeld

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Vegesack, im Bereich Bramheide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Vegesacker Innenstadt mit ihrer maritimen Promenade an der Weser, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A270 und A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt in ein wunderschönes Haus einziehen möchten und sich wohlfühlen wollen.

Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und genießen Sie sofort Ihr Eigenheim.

Wer die Vorteile eines Reihenhauses zu schätzen weiß, drei Schlafzimmer benötigt und Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legt, kommt hier voll auf seine Kosten.

Für weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Objektbeschreibung In einem ruhigen Abzweiger im begehrten Stadtteil Vegesack erwartet Sie dieses frisch renovierte Reihenhaus. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinen über 110m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer auch Platz für größere Familien. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Zusätzlich sorgt eine Loggia für sehr viel Sonnenlicht, eine tolle Aussicht und damit weitere Erholungsmöglichkeiten innen und an der frischen Luft im 1. Obergeschoss. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 112 m² - Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer - nagelneuer Fußbodenbelag - Außenbereich: Terrasse, Loggia, kleiner Garten - Zustand: Frisch renoviert, sofort bezugsfertig - Elektrik erneuert in 2026 - Fenster getauscht in 2026 - Gasheizung von 2012 - Lage: Ruhiger Abzweiger in besonders familienfreundlichen Umfeld Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Vegesack, im Bereich Bramheide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Vegesacker Innenstadt mit ihrer maritimen Promenade an der Weser, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A270 und A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt in ein wunderschönes Haus einziehen möchten und sich wohlfühlen wollen. Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und genießen Sie sofort Ihr Eigenheim. Wer die Vorteile eines Reihenhauses zu schätzen weiß, drei Schlafzimmer benötigt und Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legt, kommt hier voll auf seine Kosten. Für weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung

Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 279.900 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Kernsaniert
Bezugsfrei ab: SOFORT

Flächen

Wohnfläche: 112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.990 €): 1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (55.980 €): 1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (83.970 €): 931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Frisch renoviertes Familienglück mit 5 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack

Beschreibung

Ausstattung