Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vierkirchen
Etagenwohnung zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85256
Kaufpreis
435.000 €
4
Zimmer
1
Bad
98 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
4.439 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Wohngebietes. In dem Objekt haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und ein Gäste-WC. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz, so dass zeitraubendes Parkplatzsuchen entfällt. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in Vierkirchen. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. Durch die Buslinie 708 nach Indersdorf sind Schulen und Geschäfte gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants und eine Bäckerei. Mit den Fahrrad ist der Bahnhof sowie ein Rewe in 6 Min. erreichbar. Auch zum Kindergarten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sie befinden sich im Ortszentrum und sind trotzdem in wenigen Minuten im grünen naturnahen Außenbereich.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
435.000 €