Neubaudoppelhaushälfte in KFW Standard (KFW Kredit 300) auf sonnigen Grundstück mit Blick ins Grüne

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39646

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

27.417 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie besticht durch Ihre hochwertige, moderne Ausstattung:

modernste Wärmepumpentechnik
KFW Standard mit entsprechender Möglichkeit einen zinsgünstigen KFW Kredit aufzunehmen (Kredit Nr. 300 für Wohnungseigentum für Familien (Neubau) Kredithöchstbetrag 170.000 € für unschlagbare 0,01 % für 10 Jahre / 0,95 % für 25 Jahre / 1,17% für 35 Jahre)
Rollläden im gesamten Haus ( Terrasse elektrisch)
hochwertige Laminat und Fliesenböden
2 große Gauben und somit kaum Schrägen und gut nutzbare Räume im Dachgeschoss
lichtdurchfluteter Erdgeschossgrundriss mit großzügigen Küchenbereich übergehend in den Wohnbereich
modernes Gäste WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und begehbaren Dusche im Obergeschoss
Massive Designtreppe ins Dachgeschoss
hochwertige Fußböden
3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Fußbodenheizung
großzügiger Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
großzügiger Dachboden als Kellerersatz
Glasfaseranschluss ...etc.

Lage Die Immobilie befindet sich ruhiger Ortsrandlage von Oebisfelde und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Über die nahegelegene B188 ist man in wenigen Autominuten in Wolfsburg und über die B244 erreicht man in ca. 15 Minuten die A2 um nach Braunschweig und Magdeburg zu kommen.

Weiterhin besteht eine gute Anbindung mit der Bahn in Richtung Wolfsburg, Stendal/Berlin und Magdeburg

Sonstiges Die Außenanlagen wie Terrasse, Einstellplätze bzw. Carport und Einfriedung sind nicht im Preis inbegriffen. Nach Absprache können diese natürlich vom Bauträger nach Ihren Wünschen erstellt werden.

Objektbeschreibung Schicke Doppelhaushälfte (KFW förderfähig) mit moderner, hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Grundstück mit Blick ins Grüne. Angeboten werden hier beide Hälften, welche im Zuge des Verkaufes grundbuchrechtlich geteilt werden. Die Immobilie wäre sofort bezugsfertig und wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Ausstattung Die Immobilie besticht durch Ihre hochwertige, moderne Ausstattung: - modernste Wärmepumpentechnik - KFW Standard mit entsprechender Möglichkeit einen zinsgünstigen KFW Kredit aufzunehmen (Kredit Nr. 300 für Wohnungseigentum für Familien (Neubau) Kredithöchstbetrag 170.000 € für unschlagbare 0,01 % für 10 Jahre / 0,95 % für 25 Jahre / 1,17% für 35 Jahre) - Rollläden im gesamten Haus ( Terrasse elektrisch) - hochwertige Laminat und Fliesenböden - 2 große Gauben und somit kaum Schrägen und gut nutzbare Räume im Dachgeschoss - lichtdurchfluteter Erdgeschossgrundriss mit großzügigen Küchenbereich übergehend in den Wohnbereich - modernes Gäste WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und begehbaren Dusche im Obergeschoss - Massive Designtreppe ins Dachgeschoss - hochwertige Fußböden - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Fußbodenheizung - großzügiger Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - großzügiger Dachboden als Kellerersatz - Glasfaseranschluss ...etc. Lage Die Immobilie befindet sich ruhiger Ortsrandlage von Oebisfelde und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene B188 ist man in wenigen Autominuten in Wolfsburg und über die B244 erreicht man in ca. 15 Minuten die A2 um nach Braunschweig und Magdeburg zu kommen. Weiterhin besteht eine gute Anbindung mit der Bahn in Richtung Wolfsburg, Stendal/Berlin und Magdeburg Sonstiges Die Außenanlagen wie Terrasse, Einstellplätze bzw. Carport und Einfriedung sind nicht im Preis inbegriffen. Nach Absprache können diese natürlich vom Bauträger nach Ihren Wünschen erstellt werden.