Volksbank Immobilien: Modernes Doppelhaus mit schönem Garten in bester Lage in Beverstedt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27616

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

283 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

1.940 €

pro m²

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Grundbuch: AG Geestland, Bezirk Beverstedt, Blatt 2412, Flur 12, Flurstück 30/47 Grundstück:847 m² Objektart: Doppelhaus Baujahr:2016 Wohn-/Nutzfläche: ca. 331 m² (ca. 283 m² Wohnfläche und ca, 48 m² Nutzfläche) Zimmer:5 Zimmer, (offene Wohn-) Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum pro Wohneinheit Einbauküchen: vorhanden, Mietereigentum Bad: Wannen- und Duschbad mit 2 Waschbecken, hell gefliest mit Fenster Fenster: Kunststofffenster, Außenrollläden Türen:Holztüren in Holzzargen Fußböden: Fliesen und Laminat Heizung: Gaszentralheizung (2016), Fußbodenheizung Dach: Krüppelwalmdach Fassade: verklinkert Dachboden:vorhanden Terrasse und Garten: sonnig, pflegeleicht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden Carport: vorhanden, mit Abstellraum Mieteinnahmen: zurzeit € 2.050,00 mtl. Kaltmiete für beide Wohneinheiten Übergabe:nach Vereinbarung

Lage Beverstedt ist der Hauptort der Gemeinde Beverstedt, Sitz der Gemeindeverwaltung und wirtschaftliches, kirchliches und kulturelles Zentrum in der Region. Beverstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In Beverstedt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedener Jahrgangsstufen, Kindergärten und diverse Ärzte, die von der Immobilie aus alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut - so erreichen Sie Bremerhaven sowie die Autobahn 27 in etwa 20 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von grüner Landschaft und bietet Ihnen die Nähe zur Natur. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beverstedt! Hier erwartet Sie ein modernes 2016 erstelltes Doppelhaus, das sowohl durch sein Platzangebot als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Dieses zur Zeit komplett vermietete Doppelhaus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Erwerben und vermieten Sie beide Wohneinheiten als Kapitalanleger oder nutzen Sie eine Wohneinheit und beteiligen Sie die Mieter der anderen Wohneinheit an der Finanzierung Ihrer Immobilie. Auch der Erwerb nur einer Doppelhaushälfte durch Sie ist möglich! Die Immobilie präsentiert sich in Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von jeweils rund 141 m² pro Doppelhaushälfte. Für beide Doppelhaushälften gilt: Mit insgesamt fünf großzügigen Räumen, darunter dem Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, steht Ihnen, Ihrer Familie oder auch Mietern ausreichend Platz zur Verfügung. Moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum in jeder Doppelhaushälfte unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die etwa 423 m² große Grundstücksfläche pro Doppelhaushälfte ist ein weiteres Highlight dieses Objekts. Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die einladende Terrasse der ideale Ort ist, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen oder gesellige Abende unter freiem Himmel zu verbringen. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz zu jeder Doppelhaushälfte stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ausstattung Grundbuch: AG Geestland, Bezirk Beverstedt, Blatt 2412, Flur 12, Flurstück 30/47 Grundstück:847 m² Objektart: Doppelhaus Baujahr:2016 Wohn-/Nutzfläche: ca. 331 m² (ca. 283 m² Wohnfläche und ca, 48 m² Nutzfläche) Zimmer:5 Zimmer, (offene Wohn-) Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum pro Wohneinheit Einbauküchen: vorhanden, Mietereigentum Bad: Wannen- und Duschbad mit 2 Waschbecken, hell gefliest mit Fenster Fenster: Kunststofffenster, Außenrollläden Türen:Holztüren in Holzzargen Fußböden: Fliesen und Laminat Heizung: Gaszentralheizung (2016), Fußbodenheizung Dach: Krüppelwalmdach Fassade: verklinkert Dachboden:vorhanden Terrasse und Garten: sonnig, pflegeleicht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden Carport: vorhanden, mit Abstellraum Mieteinnahmen: zurzeit € 2.050,00 mtl. Kaltmiete für beide Wohneinheiten Übergabe:nach Vereinbarung Lage Beverstedt ist der Hauptort der Gemeinde Beverstedt, Sitz der Gemeindeverwaltung und wirtschaftliches, kirchliches und kulturelles Zentrum in der Region. Beverstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In Beverstedt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedener Jahrgangsstufen, Kindergärten und diverse Ärzte, die von der Immobilie aus alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut - so erreichen Sie Bremerhaven sowie die Autobahn 27 in etwa 20 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von grüner Landschaft und bietet Ihnen die Nähe zur Natur. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 283 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €): 2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €): 2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €): 1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 97 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Volksbank Immobilien: Modernes Doppelhaus mit schönem Garten in bester Lage in Beverstedt

Beschreibung