Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66440

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

767 €

pro m²

Beschreibung

Eine Garage und ein naturbelassener Garten sowie ein Schuppen und kleines Rückgebäude (Stauraum) sind ebenfalls vorhanden. Der Garten benötigt eine liebevolle Hand und könnte einen wunderbaren ruhigen Rückzugsort bieten.

Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Eine Pflegerenovierung wird bei Mieterwechsel erforderlich sein, ebenso die Erneuerung der Bäder.

Die Substanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Wertsteigerung.

Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf.

Bereits erneuert wurden:

Dacheindeckukg (um 1990)
die beiden Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung (jeweils 2012)
Großteil der Elektrik 2012

Die teils Isolierverglasung Holzfenster sind älterem Datums und sollten kostenseitig mit eingeplant werden.

Strom und Heizung sind getrennt, Wasser für beide Wohnungen gemeinsam.

Derzeit ist das Anwesen komplett an eine Partei zu EUR 750,- mtl. Kaltmiete vermietet. Der Mieter ist beim Energieversorger direkt angemeldet.

Objektbeschreibung Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein seit 2017 vermietetes, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie bietet durch Ihre Aufteilung perspektivisch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweiparteienhaus (separate Eingänge sind grundsätzlich vorhanden) oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Eine Garage und ein naturbelassener Garten sowie ein Schuppen und kleines Rückgebäude (Stauraum) sind ebenfalls vorhanden. Der Garten benötigt eine liebevolle Hand und könnte einen wunderbaren ruhigen Rückzugsort bieten. Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Eine Pflegerenovierung wird bei Mieterwechsel erforderlich sein, ebenso die Erneuerung der Bäder. Die Substanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Wertsteigerung. Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Bereits erneuert wurden: - Dacheindeckukg (um 1990) - die beiden Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung (jeweils 2012) - Großteil der Elektrik 2012 Die teils Isolierverglasung Holzfenster sind älterem Datums und sollten kostenseitig mit eingeplant werden. Strom und Heizung sind getrennt, Wasser für beide Wohnungen gemeinsam. Derzeit ist das Anwesen komplett an eine Partei zu EUR 750,- mtl. Kaltmiete vermietet. Der Mieter ist beim Energieversorger direkt angemeldet.