ETW in kleinem 3 Fam.-Haus + eigener großer Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01640

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.277 €

pro m²

Beschreibung

Die ETW befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 112,07 qm, aufgeteilt in 3 Schlafbereiche, Wohnbereich, der sehr großen Essküche mit Austritt auf den großen Sonnenbalkon, Bad mit Fenster/Wanne/Dusche, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Fußbodenbelag ist Laminat. Küche und Bad haben Fliesenboden. Ein eigener Abstellraum im Keller ist vorhanden. Ebenso steht ausreichend Platz für Fahrräder im Kellerbereich zur Verfügung.

Ihr persönlicher Garten befindet sich direkt am Haus und hat eine Größe von ca. 100 qm.

Ein Stellpatz im geschlossenen Grundstück gehört mit dazu für einen Kaufpreis i.H.v. 15 TEuro.

Sanierungsstau besteht keiner.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine KM i.H.v. 740 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro zzgl. 30 Euro Instandhaltungsrücklage.

Lage Neusörnewitz liegt zwischen Coswig und Weinböhla. Neusörnewitz befindet sich im nordwestlichen Teil des Elbtalkessels im Nordwesten des Coswiger Stadtgebiets, am Südrand der Nassau. Der Ortsteil Neusörnewitz dehnt sich hierbei über den nordöstlichen Teil der Gemarkung Sörnewitz - das eigentliche Neusörnewitz - und den Norden der Gemarkung Brockwitz aus, der ursprünglich Neubrockwitz hieß. Dabei grenzt Neusörnewitz im Westen an den Ortsteil Sörnewitz, im Süden an den Ortsteil Brockwitz und im Osten an einen Teil der Kernstadt Coswig. Nordöstlich benachbart liegt Weinböhla, nördlich Meißen. Geprägt wird der Ortsteil durch ausgedehnte Industrieflächen und Gewerbegebiete in Abwechslung mit Wohnsiedlungen. Mit dem Haltepunkt Neusörnewitz besitzt der Ortsteil einen Anschluss an das Dresdner S-Bahn-Netz.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Bildlich visualisierter Leerstand

Objektbeschreibung Das MFH wurde 1920 massiv erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Coswig-Neusörnewitz. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen. Die ETW befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 112,07 qm, aufgeteilt in 3 Schlafbereiche, Wohnbereich, der sehr großen Essküche mit Austritt auf den großen Sonnenbalkon, Bad mit Fenster/Wanne/Dusche, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Fußbodenbelag ist Laminat. Küche und Bad haben Fliesenboden. Ein eigener Abstellraum im Keller ist vorhanden. Ebenso steht ausreichend Platz für Fahrräder im Kellerbereich zur Verfügung. Ihr persönlicher Garten befindet sich direkt am Haus und hat eine Größe von ca. 100 qm. Ein Stellpatz im geschlossenen Grundstück gehört mit dazu für einen Kaufpreis i.H.v. 15 TEuro. Sanierungsstau besteht keiner. Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine KM i.H.v. 740 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro zzgl. 30 Euro Instandhaltungsrücklage. Lage Neusörnewitz liegt zwischen Coswig und Weinböhla. Neusörnewitz befindet sich im nordwestlichen Teil des Elbtalkessels im Nordwesten des Coswiger Stadtgebiets, am Südrand der Nassau. Der Ortsteil Neusörnewitz dehnt sich hierbei über den nordöstlichen Teil der Gemarkung Sörnewitz - das eigentliche Neusörnewitz - und den Norden der Gemarkung Brockwitz aus, der ursprünglich Neubrockwitz hieß. Dabei grenzt Neusörnewitz im Westen an den Ortsteil Sörnewitz, im Süden an den Ortsteil Brockwitz und im Osten an einen Teil der Kernstadt Coswig. Nordöstlich benachbart liegt Weinböhla, nördlich Meißen. Geprägt wird der Ortsteil durch ausgedehnte Industrieflächen und Gewerbegebiete in Abwechslung mit Wohnsiedlungen. Mit dem Haltepunkt Neusörnewitz besitzt der Ortsteil einen Anschluss an das Dresdner S-Bahn-Netz. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Bildlich visualisierter Leerstand