Moderne Wohnoase mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64546
Kaufpreis
98.500 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Wohnung mit Kitchenette, Duschbad und Sonnenbalkon
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer 2024 vollständig sanierten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine praktische Kitchenette, ein modernes Duschbad sowie einen sonnigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenparkplatz.
Ein elegantes Entrée sorgt für einen repräsentativen Empfang. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Villenlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung ist geeignet für Singles oder auch als perfekte Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Siegrid Koch 017 2742 7029
per mail Siegrid Koch@waag-redberg.com
Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
Lage
Mörfelden ist einer der beiden Stadtteile von Mörfelden-Walldorf im Kreis Groß-Gerau in Hessen, südlich von Frankfurt und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt.
Gute Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen.
Mehr als die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald- und Naturräumen, darunter das Naturschutzgebiet Mönchbruch.
Im Stadtteil Walldorf finden Sie viele elegante Geschäfte unmd begehrte Restaurants.
Sowohl in Mörfeld als auch in Walldorf finden Sie allle gängigen Supermärkte.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 98.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.850 €)
- 421 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.700 €)
- 374 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.550 €)
- 328 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 94 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
98.500 €