Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in Kleve

Etagenwohnung zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.561 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit Erdgas (Siehe Expose). Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten betragen 77 EUR, die Instandhaltungsrücklage: 49 €, sodass Sie Ihre laufenden Kosten gut einplanen können. Das Wohngebäude ist als mehrstöckiges, modernes Ziegelbauwerk mit vielen Fenstern in einer grünen Umgebung erkennbar; rund um das Haus finden sich auch Grünflächen, die den Wohncharakter unterstreichen.

Lage Das Umfeld zeigt eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und gut sichtbaren Bereichen zum Verweilen – auf den Bildern sind Spielplatzflächen im Quartier zu erkennen, die die Umgebung zusätzlich beleben. Durch die stadtnahen Wege lassen sich Alltagsziele wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur bequem erreichen. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie zudem von der Wohnlage mit Blick ins Grüne und einer angenehmen, nicht überlaufenen Atmosphäre.

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 19. Juni 2026 verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein. Im Alltag hilft der Balkon dabei, den Wohnraum zu erweitern – gerade an lauen Tagen. Die allgemeinen Nebenkosten liegen bei 323 EUR pro Monat. Insgesamt entsteht durch den Grundriss mit 2 Zimmern und der Wohnfläche von 66 m² ein stimmiges Wohnkonzept in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Kleve.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 66 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und bietet Platz für Wohnen und einen Essbereich; über den kleinen Balkon lässt sich der Alltag auch im Freien genießen. Zusätzlich ist eine Küche vorhanden, die sich dank großer Fenster mit Blick ins Grüne angenehm anfühlt – auf den Bildern wirkt sie modern und freundlich mit hellen Schränken und passenden Arbeitsflächen. Ausstattung Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit Erdgas (Siehe Expose). Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten betragen 77 EUR, die Instandhaltungsrücklage: 49 €, sodass Sie Ihre laufenden Kosten gut einplanen können. Das Wohngebäude ist als mehrstöckiges, modernes Ziegelbauwerk mit vielen Fenstern in einer grünen Umgebung erkennbar; rund um das Haus finden sich auch Grünflächen, die den Wohncharakter unterstreichen. Lage Das Umfeld zeigt eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und gut sichtbaren Bereichen zum Verweilen – auf den Bildern sind Spielplatzflächen im Quartier zu erkennen, die die Umgebung zusätzlich beleben. Durch die stadtnahen Wege lassen sich Alltagsziele wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur bequem erreichen. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie zudem von der Wohnlage mit Blick ins Grüne und einer angenehmen, nicht überlaufenen Atmosphäre. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 19. Juni 2026 verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein. Im Alltag hilft der Balkon dabei, den Wohnraum zu erweitern – gerade an lauen Tagen. Die allgemeinen Nebenkosten liegen bei 323 EUR pro Monat. Insgesamt entsteht durch den Grundriss mit 2 Zimmern und der Wohnfläche von 66 m² ein stimmiges Wohnkonzept in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Kleve.