REDUZIERT!! Zwei-/ Dreifamilienhaus in bester Lage von Kirchhellen!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46244

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

257 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.704 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über zwei identische Etagen (Erd- und Obergeschoss). Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 90m² und verfügen über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihre Autos können Sie sicher und bequem in den beiden Garagen abstellen.

Zum baurechtlichen nicht genehmigten Ausbau des Dachgeschosses, der straßenseitig links gelegenen Garage und des dahinter liegenden Badezimmers informieren wir Sie gerne persönlich.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Alarmanlage
elektrische Rollläden

Das Haus wurde schon nahezu komplett freigezogen und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Grundrissgestaltung wird Sie überzeugen. Zudem verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Ausstattung. Es ist hochwertiger Carrara-Marmor im EG verarbeitet, sehr viel Echtholzparkett in den Etagen verlegt und es gibt einen Whirlpool sowie eine Sauna mit Badezimmer im Keller. Außerdem ist eine hochwertige Siematic-Küche im Erdgeschoss eingebaut.

Auch bei der Gestaltung der Außenanlagen wurde auf Details geachtet. Das Grundstück bietet viel Ruhe und Privatsphäre durch eine gewachsene Bepflanzung. Für die Bewässerung steht eine Brunnenanlage zur Verfügung. Es wurden hochwertige Natursteine verbaut und Granit auf der Terrasse verlegt. Die Überdachung der Terrasse sorgt für Schutz und schöne Stunden im Freien.

Dem zukünftigen Eigentümer bietet dieses Haus die Möglichkeit ein individuelles Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Die beiden Einheiten können Sie entweder als eine großzügige Wohnung für Ihre Familie nutzen oder als separate Wohneinheiten für ein Mehrgenerationenwohnen. Vielleicht hätten Sie aber auch gerne Platz für ein separates Büro? Es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Entscheiden Sie selbst!

Lage Kirchhellen-Mitte verbindet den Charme eines traditionellen Dorfkerns mit moderner Lebensqualität. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Kirchhellen-Mitte zu einem gefragten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns! Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise.html

Objektbeschreibung Sie suchen ein schönes Zuhause mit ausreichend Raum für Ihre Familie? Einen ruhigen Ort, wo Sie vom Alltag entspannen können? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit Südausrichtung mit hervorragend gepflegtem Garten in bester Lage von Kirchhellen. Die Immobilie wurde 1969 in einer verkehrsberuhigten Sackgasse erbaut. Der Stadtkern mit seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Haus verfügt über zwei identische Etagen (Erd- und Obergeschoss). Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 90m² und verfügen über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihre Autos können Sie sicher und bequem in den beiden Garagen abstellen. Zum baurechtlichen nicht genehmigten Ausbau des Dachgeschosses, der straßenseitig links gelegenen Garage und des dahinter liegenden Badezimmers informieren wir Sie gerne persönlich. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage - elektrische Rollläden Das Haus wurde schon nahezu komplett freigezogen und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Grundrissgestaltung wird Sie überzeugen. Zudem verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Ausstattung. Es ist hochwertiger Carrara-Marmor im EG verarbeitet, sehr viel Echtholzparkett in den Etagen verlegt und es gibt einen Whirlpool sowie eine Sauna mit Badezimmer im Keller. Außerdem ist eine hochwertige Siematic-Küche im Erdgeschoss eingebaut. Auch bei der Gestaltung der Außenanlagen wurde auf Details geachtet. Das Grundstück bietet viel Ruhe und Privatsphäre durch eine gewachsene Bepflanzung. Für die Bewässerung steht eine Brunnenanlage zur Verfügung. Es wurden hochwertige Natursteine verbaut und Granit auf der Terrasse verlegt. Die Überdachung der Terrasse sorgt für Schutz und schöne Stunden im Freien. Dem zukünftigen Eigentümer bietet dieses Haus die Möglichkeit ein individuelles Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Die beiden Einheiten können Sie entweder als eine großzügige Wohnung für Ihre Familie nutzen oder als separate Wohneinheiten für ein Mehrgenerationenwohnen. Vielleicht hätten Sie aber auch gerne Platz für ein separates Büro? Es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Entscheiden Sie selbst! Lage Kirchhellen-Mitte verbindet den Charme eines traditionellen Dorfkerns mit moderner Lebensqualität. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Kirchhellen-Mitte zu einem gefragten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Sonstiges Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Kontaktieren Sie uns! Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise.html