Gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon & Tiefgarage in zentrale Lage von Euskirchen

Etagenwohnung zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.741 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen komfortablen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente.

Die Küche ( Küchenzeile vom Mieter) ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, heute noch einen Termin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 58 m²
Gut geschnittene Raumaufteilung
Lichtdurchflutete Räume

Wohnzimmer:

Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Helle Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Möglichkeit für eine gemütliche Sitzecke

Schlafzimmer:

Geräumige Fläche für ein großes Bett (mindestens 160 cm)
Platz für einen großen Kleiderschrank
Fenster mit Blick ins Freie

Küche ( Küchenzeile vom Mieter):

Ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit

Badezimmer:

Ausgestattet mit einer Badewanne
Waschbecken mit Spiegel
WC

Balkon:

Zugang vom Wohnzimmer
Ausreichend Platz für Gartenmöbel
Helle und einladende Atmosphäre

Bodenbeläge:

Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen im Badezimmer und in der Küche

Heizung:

Zentralheizung für angenehme Raumtemperaturen

Fenster:

Isolierverglaste Fenster für Energieeffizienz

Sonstiges:

Aktuell vermietet, ideal für Kapitalanleger
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Lage Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Euskirchen. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Bummeln einladen.

Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem zu Fuß decken können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen möchten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung in zentraler Lage ist eine hervorragende Wahl für jeden Lebensstil.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für unsere Kunden suchen wir zudem stets

Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
Wohn- und Geschäftshäuser
Baugrundstücke

email: info@schweitzer-lantzerath.de www.schweitzer-lantzerath.de

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Euskirchen. Die zentrale Position der Wohnung bietet Ihnen sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen komfortablen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Die Küche ( Küchenzeile vom Mieter) ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, heute noch einen Termin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung - Wohnfläche: ca. 58 m² - Gut geschnittene Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume Wohnzimmer: - Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Helle Fenster für optimale Lichtverhältnisse - Möglichkeit für eine gemütliche Sitzecke Schlafzimmer: - Geräumige Fläche für ein großes Bett (mindestens 160 cm) - Platz für einen großen Kleiderschrank - Fenster mit Blick ins Freie Küche ( Küchenzeile vom Mieter): - Ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit Badezimmer: - Ausgestattet mit einer Badewanne - Waschbecken mit Spiegel - WC Balkon: - Zugang vom Wohnzimmer - Ausreichend Platz für Gartenmöbel - Helle und einladende Atmosphäre Bodenbeläge: - Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen im Badezimmer und in der Küche Heizung: - Zentralheizung für angenehme Raumtemperaturen Fenster: - Isolierverglaste Fenster für Energieeffizienz Sonstiges: - Aktuell vermietet, ideal für Kapitalanleger - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Lage Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Euskirchen. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem zu Fuß decken können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Lage eignet sich ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen möchten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung in zentraler Lage ist eine hervorragende Wahl für jeden Lebensstil. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. ********************************** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. ********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke ********************************** email: info@schweitzer-lantzerath.de www.schweitzer-lantzerath.de