Stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in Euskirchen

Maisonette zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.213 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, eigenverwalteten und vor allem sehr ruhigen Gemeinschaft (WEG) mit nur drei Parteien.

Die überschaubare Eigentümerstruktur sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und kurze Entscheidungswege.

Ausstattung Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung und die charmante Aufteilung über mehrere Ebenen.

Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Dank des eigenen Wasseranschlusses und einer eigenen Gasetagenheizung erfolgt die Heizkostenabrechnung individuell und verbrauchsabhängig.

Die Wohnung ist zudem auch monetär sehr attraktiv durch das außergewöhnlich niedrige Hausgeld von lediglich 60,00 € pro Monat in dem die Müllgebühren, der Allgemeinstrom sowie die Wohngbeäudeversicherung beinhaltet sind.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der sich direkt in der Nähe der Hauseingansgtüre auf dem Grundstück des Hauses befindet.

Die zwei derzeit vermieteten Zimmer eröffnen interessante Möglichkeiten – sei es zur Teil-Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als reine Kapitalanlage. Die Trennung der Räume kann ohne großen baulichen Aufwand wieder raufgehoben werden.

Aus Schutz der Privatphäre wurde auf Bilder der vermieteten Räume verzichtet. Diese können natürlich bei der Besichtigung mit in Augenschein genommen werden.

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Euskirchen bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, eigenverwalteten und vor allem sehr ruhigen Gemeinschaft (WEG) mit nur drei Parteien. Die überschaubare Eigentümerstruktur sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und kurze Entscheidungswege. Ausstattung Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung und die charmante Aufteilung über mehrere Ebenen. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Dank des eigenen Wasseranschlusses und einer eigenen Gasetagenheizung erfolgt die Heizkostenabrechnung individuell und verbrauchsabhängig. Die Wohnung ist zudem auch monetär sehr attraktiv durch das außergewöhnlich niedrige Hausgeld von lediglich 60,00 € pro Monat in dem die Müllgebühren, der Allgemeinstrom sowie die Wohngbeäudeversicherung beinhaltet sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der sich direkt in der Nähe der Hauseingansgtüre auf dem Grundstück des Hauses befindet. Die zwei derzeit vermieteten Zimmer eröffnen interessante Möglichkeiten – sei es zur Teil-Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als reine Kapitalanlage. Die Trennung der Räume kann ohne großen baulichen Aufwand wieder raufgehoben werden. Aus Schutz der Privatphäre wurde auf Bilder der vermieteten Räume verzichtet. Diese können natürlich bei der Besichtigung mit in Augenschein genommen werden.