1 von 6 charmanten Wohnungen mit höheren Decken im Zentrum von Euskirchen

Etagenwohnung zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.385 €

pro m²

Beschreibung

Es können auch die 6 verfügbaren Wohnungen in einem erworben werden.

Energieausweis liegt vor- wird beim Termin vorgelegt.

Anrufe bitte ich in der Zeit Werkstags ab 18 Uhr zu tätigen oder eine E-mail zu schreiben.

Makleranfragen- Sollte ich einen Makler benötigen, greife ich auf mein Netzwerk zurück ! Ich bitte dies zu beachten.

Ausstattung Fliesen, Laminat, Vinylboden, Badezimmer modern, Loggia (klein Balkon mit Überdachung)

Lage Die Immobilie befindet sich in Euskirchen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets aus.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit etwas höheren Decken und ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in einer ruhigen zentralen Lage von Euskirchen. Das Baujahr ist ca. 1935 Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine eigene zentrale Heizungsanlage. Eine Loggia lädt zum Entspannen ein, der Hof steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Im Hause stehen 5 weitere Wohnungen zum Verkauf- diese könnten auch alle- aus einer Hand- erworben werden. Es wurde in den letzten Jahren einiges in die Wohnung bzw die Wohnungen investiert. So verfügen alle Wohnungen über neuere Fenster mit Doppelverglasung, Elektrik wurde auch erneuert, die Gasheizung im Keller ist ca. 8Jahre alt. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Stellplätze befinden sich im Umfeld des Objektes. Es können auch die 6 verfügbaren Wohnungen in einem erworben werden. Energieausweis liegt vor- wird beim Termin vorgelegt. Anrufe bitte ich in der Zeit Werkstags ab 18 Uhr zu tätigen oder eine E-mail zu schreiben. Makleranfragen- Sollte ich einen Makler benötigen, greife ich auf mein Netzwerk zurück ! Ich bitte dies zu beachten. Ausstattung Fliesen, Laminat, Vinylboden, Badezimmer modern, Loggia (klein Balkon mit Überdachung) Lage Die Immobilie befindet sich in Euskirchen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets aus.