seltene 4-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung
Etagenwohnung zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879
Kaufpreis
176.000 €
4
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
2.071 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in der Nordstadt von Euskirchen !
Es handelt sich hier um eine ideal geschnittene Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Diele , einem Badezimmer und einer Küche.
Auf dem Grundstück steht jeder Wohnung ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Sonstiges
Kontaktanfragen bitte ausschließlich schriftlich mittels nebenstehendem Kontaktformular, damit diese unmittelbar dem zuständigen Kollegen zugeordnet werden können.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.600 €)
- 752 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.200 €)
- 669 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.800 €)
- 585 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
176.000 €