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Was kann man von einer Eigentumswohnung mehr erwarten ... ???

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.635 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Euskirchen ! Eine tolle, sowie seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser exklusiven Eigentumswohnung ... Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, Wintergarten, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, und und und Bilder sagen hier weitaus mehr als eine Endlosauflistung von allem, was man hier hervorheben muss ... ... denn wer hat z.B. schon eine Staubsaugeranlage !? Die Wohnung befindet sich in einem 2005 durch die Fa. Exklusivbau erbauten 6-Familienhaus. Die Energieeffizienz des Gebäudes spricht für sich, wenn man sich die Werte des Energieausweises ansieht. Sonstiges Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfragen, so dass Ihre Anfrage ohne Umwege den zuständigen Kollegen erreicht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Energieklasse
A
Heizungsart
ErdwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 367 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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