Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in Viernheim
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519
Kaufpreis
198.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.444 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausstraße bietet auf einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Immobilie steht für eine individuelle Gestaltung zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die ein Objekt zur Renovierung suchen. Die Wohnung ist hell und hat einen große Balkon
Lage
Die Wohnung in der Rathausstraße in Viernheim zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtgebiets gewährleistet.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 6
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 19.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
198.000 €