Reihenhaus mit 8 Zimmern in Bremen-Woltmershausen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28197

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.200 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung des Hauses: Die untere Wohnung hat in der Hochparterre 3 Zimmer mit einem Balkon. Im Souterrain befindet sich das Bad, die Küche, eine Waschküche, ein großer Abstellraum mit einem Erker und einem Raum mit den Hausanschlüssen. Obere Wohnung - Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und 2 Zimmer plus einem Balkon. Im Dachgeschoss sind noch 3 Zimmer und das Bad. Darüber befinden sich noch ein ausgebauter Stauboden. Ein Energieausweis ist verfügbar.

Lage Woltmershausen ist ein Stadtteil im Bremer Westen, der eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportvereine, tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 108 m² Grundstücksfläche befindet sich in Bremen-Woltmershausen, nahe der Neustadt. Es wurde 1928 erbaut und stetig renoviert und erneuert daher befindet es sich heute in einem guten Zustand. 2011 wurden die Hohlräume der vorderen Außenwand mit Pallets gedämmt. Beide Wohnungen haben eine Gastherme. Die Wohnungen haben separate Eingänge aber man kann die Wohnungen auch zusammen nutzen, da es eine Verbindungstür gibt. Typisch für ein Bremer Reihenhaus gibt es einen kleinen Vorgarten sowie einen kleinen Hofgarten. Aufteilung des Hauses: Die untere Wohnung hat in der Hochparterre 3 Zimmer mit einem Balkon. Im Souterrain befindet sich das Bad, die Küche, eine Waschküche, ein großer Abstellraum mit einem Erker und einem Raum mit den Hausanschlüssen. Obere Wohnung - Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und 2 Zimmer plus einem Balkon. Im Dachgeschoss sind noch 3 Zimmer und das Bad. Darüber befinden sich noch ein ausgebauter Stauboden. Ein Energieausweis ist verfügbar. Lage Woltmershausen ist ein Stadtteil im Bremer Westen, der eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportvereine, tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1928
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reihenhaus mit 8 Zimmern in Bremen-Woltmershausen

Beschreibung

Ausstattung