Ein Kleinod der Extraklasse in unverbaubarer Lage mit freiem Blick

Haus zum Kauf in Rottach-Egern · 83700

Kaufpreis

4.250.000 €

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

27.778 €

pro m²

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich einzigartige Ensemble zeigen zu können, bitten Sie aber aufgrund der exklusiven Lage und Ausstattung, uns bereits im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrer Finanzierungsidee zu geben. Noch nicht im Detail , aber zumindest in groben Zügen.

Lage Rottach-Egern, der weltweit bekannte Ort direkt am Tegernsee vereint Tradition und Moderne auf beste Weise. Er gehört zu den begehrtesten Wohnorten Bayerns. Der Aufenthalt hier ist zu allen Jahreszeiten gesellschaftlich, kulturell und sportlich höchst attraktiv, von der Lage direkt am Tegernsee ganz zu schweigen. Alles Wissenswerte rund um die Gemeinde finden Sie unter www.rottach-egern.de

Sonstiges Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.

Objektbeschreibung Nur einen Steinwurf vom Tegernsee entfernt finden Sie dieses wunderbare und liebevoll eingerichtete Landhaus. Die gesamte Einrichtung ist, neben vielen hochwertigen und exzellenten Holzeinbauten, im Kaufpreis mit enthalten. Dieses Haus strahlt eine wirklich besondere Atmosphäre aus, ohne überladen oder kitschig zu wirken. Ein klassisches Tegernseer Kleinod eben. Das außerordentlich große Grundstück, mit seinen 1.259 m² grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Nutzfläche und bietet Ihnen einen spektakulären Blick in die umliegende Bergwelt. Um das Ortsbild zu erhalten, werden keine weiteren Bauflächen mehr ausgewiesen, Nachverdichtungen werden aber gestattet. Der Tegernsee ist mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar, ebenso der malerische Ortskern. Ob Golfspielen, Segeln, Skifahren oder Bergsteigen – all das können Sie direkt vor Ihrer Haustüre auf beste Art und Weise. Ein besonderes Angebot für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe am See suchen, oder aber ein wunderbares Familienhaus. Ob dauerhaft, nur am Wochenende, oder in den Ferien. Wir freuen uns, Ihnen dieses wirklich einzigartige Ensemble zeigen zu können, bitten Sie aber aufgrund der exklusiven Lage und Ausstattung, uns bereits im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrer Finanzierungsidee zu geben. Noch nicht im Detail , aber zumindest in groben Zügen. Lage Rottach-Egern, der weltweit bekannte Ort direkt am Tegernsee vereint Tradition und Moderne auf beste Weise. Er gehört zu den begehrtesten Wohnorten Bayerns. Der Aufenthalt hier ist zu allen Jahreszeiten gesellschaftlich, kulturell und sportlich höchst attraktiv, von der Lage direkt am Tegernsee ganz zu schweigen. Alles Wissenswerte rund um die Gemeinde finden Sie unter www.rottach-egern.de Sonstiges Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.