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Absolute Rarität - Berghütte am Tegernsee
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rottach-Egern · 83700
Kaufpreis
1.050.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1948
Baujahr
17.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr ruhige Alleinlage in Südwestausrichtung 1100 m. ü. N.N, ca. 60 km von München und ca. 6 km vom Zentrum Rottach–Egern entfernt. Mit den Ski direkt zu Skipiste und Lift. Bergseen und Bergbach in unmittelbarer Nähe sowie Zugang zu vielfältigen Bergtouren.
Sonnige Terrasse, Garten, Duschbad, WC. Eine eigene Quelle auf dem Grundstück und Wasser-, Abwasseranschluss sind vorhanden.
Wasseranschluss, Strom, Holzofen, Dusche, Küche.
Lage
6 km entfernt vom Orstzentrum in Rottach- Egern
55 km südlich von München direkt am
Skigebiet Sutten
Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1948
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (105.000 €)
- 4.489 € / Monat
- 20% Eigenkapital (210.000 €)
- 3.990 € / Monat
- 30% Eigenkapital (315.000 €)
- 3.491 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,5 % EK-Rendite p.a. · 2.272 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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