Barrierearme Wohnung in Travemünde
Etagenwohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570
Kaufpreis
198.000 €
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.444 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ein Zuhause in maritimer Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag spürbar und sichert Lebensqualität.
Zugegeben befindet sich die Wohnung in einem gepflegtem aber dennoch nicht zeitgemäßen Zustand und kann nach Renovierung zum Ihrem Wohlfühlplatz werden.
Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Ostsee-Liebhaber - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
Personenaufzug
zwei Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
Essbereich an Küche angrenzend
Balkon
Kellerraum
Fernwärme
Sanierung Gebäude 2008
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 194,00 € inkl Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Lübeck
Sofort zur Verfügung - gemütliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung - auf dem Priwall / Ostsee
1138 m²
210.000 €
Zentral gelegen & langfristig attraktiv: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG als Kapitalanlage!
2176 m²
199.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
198.000 €