Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage - Ihr neues Domizil

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44309

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, erbaut um 1968, bestehend aus einem Keller, einer Garage und folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.

seit circa zwei Jahren ungenutzt; beheizt durch eine Gas-Zentralheizung, die seit Oktober 1993 in Betrieb ist; Warmwasser im Badezimmer durch einen Elektro-Durchlauferhitzer, während die Küche und das Gäste-WC nur über einen Kaltwasseranschluss verfügen; es besteht insgesamt ein Renovierungs- und Modernisierungsstau, darunter fallen unter anderem die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Heizkörper und die Wandflächen; die gärtnerischen Anlagen sind teilweise wild gewachsen und vernachlässigt oder bedürfen einer Pflege.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, erbaut um 1968, bestehend aus einem Keller, einer Garage und folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. seit circa zwei Jahren ungenutzt; beheizt durch eine Gas-Zentralheizung, die seit Oktober 1993 in Betrieb ist; Warmwasser im Badezimmer durch einen Elektro-Durchlauferhitzer, während die Küche und das Gäste-WC nur über einen Kaltwasseranschluss verfügen; es besteht insgesamt ein Renovierungs- und Modernisierungsstau, darunter fallen unter anderem die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Heizkörper und die Wandflächen; die gärtnerischen Anlagen sind teilweise wild gewachsen und vernachlässigt oder bedürfen einer Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €): 1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €): 988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €): 865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 97 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage - Ihr neues Domizil

Beschreibung