Außergewöhnliche Immobilie in Braunlage!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700
Kaufpreis
295.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
274 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.077 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Immobilie in Braunlage! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Balkone mit schöner Aussicht. Die Besonderheit: der Keller ist ein ehemaliger Bunker mit 8 Räumen, die verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Stellplatz und einen schönen Garten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Objekt in Braunlage!
Ausstattung
- Bunker als Keller (kein direkter Zugang vom Haus)
- Stellplatz vor dem Haus
- Garage
- 2 Balkone
- Garten
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 274 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 674 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €