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Attraktives Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Aichach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551

Kaufpreis

1.630.000 €

Zimmer

603 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.705 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2002 wurde es komplett saniert und modernisiert. Dabei wurden das Dach, die Gaszentralheizung, die Fassade und die Fenster (neu Kunststoffisolierglasfenster) komplett erneuert. 2020 wurden die Böden im 2. OG erneuert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten.
Das Objekt ist voll vermietet und bereits nach WEG aufgeteilt

Lage Aichach, die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg, liegt verkehrsgünstig im bayerischen Schwaben. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie durch gute Bahnverbindungen gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung, wie Radwege und Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Erholung ein.

Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen von Aichach. Errichtet wurde das Gebäude in der Altstadt von Aichach ca. im Jahr 1910 in massiver Bauweise. Im Jahr 2002 wurde es komplett saniert und modernisiert. Dabei wurden das Dach, die Gaszentralheizung, die Fassade und die Fenster (neu Kunststoffisolierglasfenster) komplett erneuert. 2020 wurden die Böden im 2. OG erneuert. Ausstattung - Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. - Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. - Das Objekt ist voll vermietet und bereits nach WEG aufgeteilt Lage Aichach, die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg, liegt verkehrsgünstig im bayerischen Schwaben. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie durch gute Bahnverbindungen gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung, wie Radwege und Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Erholung ein.