Secret Sale-Südliche Gartenstadt Villa mit jeglichem Komfort- Wohnen und Arbeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44141

Kaufpreis

1.950.000 €

Zimmer

Bäder

399 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.887 €

pro m²

Beschreibung

Über eine Anfrage Ihrerseits freuen wir uns und werden Sie umgehend kontaktieren, um Ihnen dieses Filetstück vorzustellen.

Ausstattung EXCLUSIV

Lage 1 A Lage von Dortmund

Sonstiges Die Erbpacht liegt bei 1019 €/Anno und ist gültig bis 31.12.2054. Das Grundstück ist allerdings nach Rücksprache mit der Stadt Dortmund auf Wunsch auch kaufbar!

Objektbeschreibung Ausführliche Details und Informationen zur Villa auf Erbpachtgrundstück (Kaufbar von der Stadt Dortmund) in SÜD-Westlage in einem der begehrtesten, stadtnahen Wohngebiete von Dortmund, erhalten Sie bei Nennung Ihres vollständigen Namens mit Anschrift und weiteren Kontaktdaten wie Telefonnummer bzw. Email-Adresse. Über eine Anfrage Ihrerseits freuen wir uns und werden Sie umgehend kontaktieren, um Ihnen dieses Filetstück vorzustellen. Ausstattung EXCLUSIV Lage 1 A Lage von Dortmund Sonstiges Die Erbpacht liegt bei 1019 €/Anno und ist gültig bis 31.12.2054. Das Grundstück ist allerdings nach Rücksprache mit der Stadt Dortmund auf Wunsch auch kaufbar!

Ausstattung

4 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 4
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 399 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2011
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (195.000 €): 8.336 € / Monat
20% Eigenkapital (390.000 €): 7.410 € / Monat
30% Eigenkapital (585.000 €): 6.484 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 2.751 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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