Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in grüner ruhiger Lage von Hagen-Berchum
Dachgeschoss zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58093
Kaufpreis
279.900 €
4
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
2.744 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses (Baujahr erst 1996).
Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Massivholz-Parkett ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein kleines separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster-Tür-Element mit Ausgang auf den schönen Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sind im ausgebauten Dachgeschoss untergebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Strom-Fußbodenheizung, der Einbau einer Solaranlage zur Stromgewinnung wurde bereits angedacht.
Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage.
Lage
Hagen-Berchum:
Beliebte grüne und ruhige Wohnlage mit Dorfcharakter.
Gleichzeitig sehr gute Anbindung zur A45 und über öffentliche Verkehrsmittel nach Hagen und Schwerte.
Zahlreiche gepflegte und repräsentative Einfamilienhäuser mit schönen Gärten.
Durch die ländliche Lage stehen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 279.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.990 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.980 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.970 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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