Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Norderstedt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22851

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Solide gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961
Gefragte Wohnlage in Norderstedt-Glashütte
Ruhige und grüne Lage in zweiter Reihe
Hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität
Ca. 203 m² Wohn-/Nutzfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 953 m²
Sonnige Ausrichtung des Gartens
Erweiterung um einen Wintergarten im Jahr 1994
Fünf gut geschnittene Zimmer
Flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume
Gepflegter, modernisierungsbedürftiger Zustand
Ideale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
Öl-Heizung aus dem Jahr 1996
Neuer Brenner im Jahr 2021 installiert
Großzügiger Wintergarten mit Kamin
Helle und gemütliche Wohnatmosphäre
Schöner Blick in den Garten
Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
Mehrere zusätzliche Außenstellplätze vorhanden

Ausstattung

Großzügiger Windfang mit Garderoben- und Abstellmöglichkeiten
Küche mit Platz für einen Esstisch
Ca. 32 m² großer Wohnbereich mit offenem Raumgefühl
Weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbar
Badezimmer mit erneuerter Dusche und Doppelwaschbecken
Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
Zwei separate Eingangsbereiche
Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
Drei weitere Zimmer im Obergeschoss
Flexible Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
Warmwasseraufbereitung über Boiler
Großzügiger Keller mit Partyraum und eigener Bar
Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Gemütlicher Wintergarten mit Kamin
Sonniger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung

Lage Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen.

Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen.

Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Glashütte ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 84.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Glashütte ist ein gewachsener und sehr beliebter Stadtteil im Norden von Norderstedt, der besonders für seine ruhigen Wohnstraßen, die familienfreundliche Umgebung und das grüne Umfeld geschätzt wird. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen harmonischen, wohnlichen Charakter verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Segeberger Chaussee sowie die Anbindung Richtung Hamburg-Langenhorn erreicht man sowohl Hamburg als auch zentrale Punkte Norderstedts zügig. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Buslinien und der Anbindung an die U1 eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Insgesamt verbindet Glashütte eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit sehr guter städtischer Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Objektbeschreibung - Solide gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 - Gefragte Wohnlage in Norderstedt-Glashütte - Ruhige und grüne Lage in zweiter Reihe - Hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - Ca. 203 m² Wohn-/Nutzfläche - Großzügiges Grundstück mit ca. 953 m² - Sonnige Ausrichtung des Gartens - Erweiterung um einen Wintergarten im Jahr 1994 - Fünf gut geschnittene Zimmer - Flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume - Gepflegter, modernisierungsbedürftiger Zustand - Ideale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - Öl-Heizung aus dem Jahr 1996 - Neuer Brenner im Jahr 2021 installiert - Großzügiger Wintergarten mit Kamin - Helle und gemütliche Wohnatmosphäre - Schöner Blick in den Garten - Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge - Mehrere zusätzliche Außenstellplätze vorhanden Ausstattung - Großzügiger Windfang mit Garderoben- und Abstellmöglichkeiten - Küche mit Platz für einen Esstisch - Ca. 32 m² großer Wohnbereich mit offenem Raumgefühl - Weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbar - Badezimmer mit erneuerter Dusche und Doppelwaschbecken - Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss - Zwei separate Eingangsbereiche - Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang - Drei weitere Zimmer im Obergeschoss - Flexible Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer - Warmwasseraufbereitung über Boiler - Großzügiger Keller mit Partyraum und eigener Bar - Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden - Gemütlicher Wintergarten mit Kamin - Sonniger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung Lage Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Glashütte ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 84.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Glashütte ist ein gewachsener und sehr beliebter Stadtteil im Norden von Norderstedt, der besonders für seine ruhigen Wohnstraßen, die familienfreundliche Umgebung und das grüne Umfeld geschätzt wird. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen harmonischen, wohnlichen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Segeberger Chaussee sowie die Anbindung Richtung Hamburg-Langenhorn erreicht man sowohl Hamburg als auch zentrale Punkte Norderstedts zügig. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit Buslinien und der Anbindung an die U1 eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Insgesamt verbindet Glashütte eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit sehr guter städtischer Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.