Besondere Immobilie mit viel Platz und einer traumhaften Aussicht in Braunlage-Hohegeiß...
Besondere Immobilie zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700
Kaufpreis
580.000 €
13
Zimmer
383 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
1.514 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie mit viel Platz und einer traumhaften Aussicht in Braunlage-Hohegeiß... Dieses ehemalige Landschulheim auf weitläufigem Grundstück überzeugt nicht nur mit seiner interessanten Architektur, es verfügt auch über 13 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 Garagen mit elektrischem Tor, einen großen Parkplatz mit Platz für 12-15 Autos. Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 2.173m² Fläche, zu dem bereits eine positive Bauvoranfrage vorliegt, gehört auch noch zu diesem interessanten Immobilienangebot.
Ausstattung
- Einbauküche
- 1 Vollbad
- Duschbad
- 2 WC im EG
- 1972 kernsaniert
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Parkplatz für 12 bis 15 Autos
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- großes Grundstück ca. 3.139m²
- separates benachbartes Baugrundstück mit ca. 2.173m²
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 12
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 383 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 531 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
580.000 €