Charmantes Ferienhaus mit Kamin und großem Garten unmittelbar am Nehmser See!

Bungalow zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 23813

Kaufpreis

189.000 €

3.5

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.857 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Lage: Dorfkoppel in Nehms
naturnahe, idyllische Umgebung
sehr guter Zustand
klassische Raumaufteilung
gemütlicher Kaminofen
Elektroheizung
Warmwasserversorgung ebenfalls elektrisch
inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar
offener Küchenbereich
großzügiges Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
hell gefliestes Duschbad mit Fenster
großzügige Süd-/West-Terrasse
liebevoll angelegter Garten
Gartenhaus
Glasfaseranschluss
internetgesteuerte Smart-Heizung
kein dauerhafter Wohnsitz gestattet

Ausstattung Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie erholsame Wochenenden in Ihrem eigenen Rückzugsort – oder entdecken Sie hier Ihr persönliches Feriendomizil in naturnaher, idyllischer Umgebung.

Das charmante Ferienhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und seither fortlaufend mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neben einer durchdachten, klassischen Raumaufteilung überzeugt der Bungalow insbesondere durch seinen gemütlichen Kaminofen, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Elektroheizung oder den Kaminofen, die Warmwasserversorgung ist ebenfalls elektrisch. Der Verkauf erfolgt inklusive des vorhandenen Mobiliars und Inventars.

Der offene Küchenbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die bis in den Dachbereich geöffneten Decken verleihen dem Raum ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Das hell geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-/West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den nahezu uneinsehbaren, liebevoll angelegten Garten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein praktisches Gartenhaus, ein Glasfaseranschluss sowie eine internetgesteuerte Smart-Heizung runden dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Feriendomizil und seinem hohen Erholungswert begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie liegt gemäß gültigem Bebauungsplan in einem ausgewiesenen Wochenendhausgebiet. Nach Rücksprache mit dem Amt Trave-Land ist eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz nicht gestattet.

Lage Nur knapp 13 km nordöstlich von Bad Segeberg entfernt mitten in der Holsteinischen Schweiz, bietet Nehms seinen Anwohnern Erholung PUR. Naturnah und idyllisch, ideal um sich vom vom geschäftigen Alltag zu erholen und neue Kraft zu tanken.

Trotzdem ist Nehms gut angebunden an die umliegenden Dörfer. Bummeln, einkaufen, Kaffee trinken oder Kultur genießen können Sie dann einfach im ca. 20 Minuten entfernten Bad Segeberg.

Südlich von Nehms verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Scharbeutz, westlich die Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Oldesloe.

Die Feldmark sowie der Muggesfelder See, Nehmser See mit einer Badestelle und Blunker See liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Freizeitwert dar. Die Ostsee ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Da die Immobilie weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wurde besteht keine Pflicht für die Erstellung eines Energieausweises!

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Objektbeschreibung - Lage: Dorfkoppel in Nehms - naturnahe, idyllische Umgebung - sehr guter Zustand - klassische Raumaufteilung - gemütlicher Kaminofen - Elektroheizung - Warmwasserversorgung ebenfalls elektrisch - inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar - offener Küchenbereich - großzügiges Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - großzügige Süd-/West-Terrasse - liebevoll angelegter Garten - Gartenhaus - Glasfaseranschluss - internetgesteuerte Smart-Heizung - kein dauerhafter Wohnsitz gestattet Ausstattung Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie erholsame Wochenenden in Ihrem eigenen Rückzugsort – oder entdecken Sie hier Ihr persönliches Feriendomizil in naturnaher, idyllischer Umgebung. Das charmante Ferienhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und seither fortlaufend mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neben einer durchdachten, klassischen Raumaufteilung überzeugt der Bungalow insbesondere durch seinen gemütlichen Kaminofen, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Elektroheizung oder den Kaminofen, die Warmwasserversorgung ist ebenfalls elektrisch. Der Verkauf erfolgt inklusive des vorhandenen Mobiliars und Inventars. Der offene Küchenbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die bis in den Dachbereich geöffneten Decken verleihen dem Raum ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das hell geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-/West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den nahezu uneinsehbaren, liebevoll angelegten Garten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein praktisches Gartenhaus, ein Glasfaseranschluss sowie eine internetgesteuerte Smart-Heizung runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem charmanten Feriendomizil und seinem hohen Erholungswert begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Immobilie liegt gemäß gültigem Bebauungsplan in einem ausgewiesenen Wochenendhausgebiet. Nach Rücksprache mit dem Amt Trave-Land ist eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz nicht gestattet. Lage Nur knapp 13 km nordöstlich von Bad Segeberg entfernt mitten in der Holsteinischen Schweiz, bietet Nehms seinen Anwohnern Erholung PUR. Naturnah und idyllisch, ideal um sich vom vom geschäftigen Alltag zu erholen und neue Kraft zu tanken. Trotzdem ist Nehms gut angebunden an die umliegenden Dörfer. Bummeln, einkaufen, Kaffee trinken oder Kultur genießen können Sie dann einfach im ca. 20 Minuten entfernten Bad Segeberg. Südlich von Nehms verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Scharbeutz, westlich die Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Oldesloe. Die Feldmark sowie der Muggesfelder See, Nehmser See mit einer Badestelle und Blunker See liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Freizeitwert dar. Die Ostsee ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Da die Immobilie weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wurde besteht keine Pflicht für die Erstellung eines Energieausweises! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!