Saniertes Apartment mit Einbauküche
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519
Kaufpreis
90.000 €
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Baujahr 1974
- Kernsanierung 2020 inkl. neuer Fenster, Innenausbau,
Badezimmer, Heizkörper, neue Elektrik
- nicht vermietet, kann also neu vermietet oder direkt bezogen
werden
- Keller
- Balkon
- Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 240 €, davon sind 150 €
umlegbar.
- Rücklagen ca. 900.000 € für das gesamte Haus
Sonstiges
Besichtigungsanfragen werden ausschließlich telefonisch geplant. Wir bitten hier um Verständnis.
Alle Verkaufsunterlagen liegen digital vor und können direkt nach einem kurzen Telefonat ausgehändigt werden.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
90.000 €