Toller Grundriss - Großes Grundstück - Doppel Garage - Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hambühren · 29313

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.535 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Offen gestaltet
Bad + Küche aus 2020
Fenster 2015/2016
Einliegerwohnung
Doppelgarage
Große Terrasse
Zaun neu in 2016
Auffahrt neu 2019
Kellerabdichtung Neu in 2024

Lage In diesem ruhigen, grünen Wohnviertel in Hambühren lässt es sich wunderbar leben. Die Nachbarschaft ist herrlich familiär und von Natur umgeben – ideal für entspannte Spaziergänge im Wald oder Sommerbäder im nahen Strandbad. Dennoch sind Sie perfekt angebunden: Nach Celle fahren Sie nur 15 Minuten, nach Hannover rund 40 Minuten. Auch der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Supermärkte, gemütliche Bäcker sowie Kindergärten und Schulen liegen fast direkt vor Ihrer Haustür. Hier verbindet sich idyllisches Landleben perfekt mit urbaner Nähe.

Sonstiges Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können. Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden. Bitte sehen Sie daher von unangekündigten Besuchen ab.

Objektbeschreibung Das hier beschriebene Haus eignet sich hervorragend für die Familie, die abseits des Lärms Leben möchte, das Objekt wurde 1972 als Massivhaus fertiggestellt und verfügt über eine außergewöhnliche Aufteilung sowie einem vollständig ausgebauten Keller, mit Einliegerwohnung, der ihnen zusätzlich viel Potential bietet. Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen viel Platz zum abstellen, über eine Treppe gelangen Sie von dort in den Keller oder das Erdgeschoß, das Erdgeschoß verfügt über ein großes Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, vom Esszimmer gelangen Sie direkt in die Küche mit Abstellkammer, des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß das Arbeitszimmer / Schlafzimmer und ein wundervolles Badezimmer mit großzügiger Dusche. Das Kellergeschoss bietet Ihnen nochmals 1 Zimmer sowie ein Gästezimmer und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad und Küche. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, gemacht werden müssen allerdings Malerarbeiten sowie der Parkettboden sollte geschliffen und neu versiegelt werden, die Küche sowie das Badezimmer, im Erdgeschoß, sind aus dem Baujahr 2020. Das Grundstück ist riesig und es könnte auch noch geteilt werden, um einen weiteren Baukörper zu errichten. Ausstattung - Offen gestaltet - Bad + Küche aus 2020 - Fenster 2015/2016 - Einliegerwohnung - Doppelgarage - Große Terrasse - Zaun neu in 2016 - Auffahrt neu 2019 - Kellerabdichtung Neu in 2024 Lage In diesem ruhigen, grünen Wohnviertel in Hambühren lässt es sich wunderbar leben. Die Nachbarschaft ist herrlich familiär und von Natur umgeben – ideal für entspannte Spaziergänge im Wald oder Sommerbäder im nahen Strandbad. Dennoch sind Sie perfekt angebunden: Nach Celle fahren Sie nur 15 Minuten, nach Hannover rund 40 Minuten. Auch der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Supermärkte, gemütliche Bäcker sowie Kindergärten und Schulen liegen fast direkt vor Ihrer Haustür. Hier verbindet sich idyllisches Landleben perfekt mit urbaner Nähe. Sonstiges Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können. Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden. Bitte sehen Sie daher von unangekündigten Besuchen ab.