Viel Platz für Familie, Generationen oder Vermietung – Saniertes Zweifamilienhaus
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heidekreis, Niedersachsen · 29640
Kaufpreis
560.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
207 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.705 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familie, Generationen oder Vermietung – Saniertes Zweifamilienhaus Dieses vollumfänglich sanierte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 110 m² großzügige Wohnflächen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch Eigennutzer mit Vermietungsoption.
Ausstattung
- zwei Vollbäder
- moderne Einbauküchen
- Wintergarten
- großzügige Veranda mit Blick ins Grüne
- großer Balkon überdacht
- Südterrasse
- teilunterkellert
- Garten mit Westausrichtung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Holzdielenboden
- elektrische Außenjalousien
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 207 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.000 €)
- 2.394 € / Monat
- 20% Eigenkapital (112.000 €)
- 2.128 € / Monat
- 30% Eigenkapital (168.000 €)
- 1.862 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
560.000 €