Zentrumsnahe, top renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Sauna/Schwimmbad im Haus

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

275.000 €

2.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.526 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese im Jahr 2025 top renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (inkl. Aufzug).

Die Wohnung wurde komplett saniert. Es wurden die Innentüren und Parkettböden erneuert. Ebenso wurde das Duschband saniert und eine hochwertige Einbauküche eingebaut.

Der Grundriss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein helle Küche mit neuer Einbauküche, ein Esszimmer und ein Innenliegendes Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind nicht zugeordnete Stellplätze vorhanden

Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Schwimmhalle und Sauna

Das Objekt wird für einen Kaufpreis von 275.000 Euro angeboten.

Ausstattung

Flur
Küche mit Einbauküche
Bad mit beleuchteter Dusche/WC
Esszimmer
Wohnzimmer mit Loggia
Schlafzimmer mit Ankleide
Aufzug
Kellerabteil
gemeinschaftliches Schwimmbad/Sauna

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Hammerstatt/St. Georgen/Burg in Bayreuth. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Wohnqualität bei. Die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ist gut.

Sonstiges Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!-- Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!! Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.

Objektbeschreibung Diese im Jahr 2025 top renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (inkl. Aufzug). Die Wohnung wurde komplett saniert. Es wurden die Innentüren und Parkettböden erneuert. Ebenso wurde das Duschband saniert und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Der Grundriss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein helle Küche mit neuer Einbauküche, ein Esszimmer und ein Innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind nicht zugeordnete Stellplätze vorhanden Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Schwimmhalle und Sauna Das Objekt wird für einen Kaufpreis von 275.000 Euro angeboten. Ausstattung - Flur - Küche mit Einbauküche - Bad mit beleuchteter Dusche/WC - Esszimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Schlafzimmer mit Ankleide - Aufzug - Kellerabteil - gemeinschaftliches Schwimmbad/Sauna Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Hammerstatt/St. Georgen/Burg in Bayreuth. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Wohnqualität bei. Die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ist gut. Sonstiges Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden. *--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--* Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten. Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!! Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.