4-Zimmer-Wohnung mit 91 m² und Südwest-Loggia

Wohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.717 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollläden, Südwestloggia, Zentralheizung, zusätzliches Mansardenzimmer im Speicher, Waschkeller, Außenstellplätze im Hof, Hausmeisterservice, professionelle Hausverwaltung.

Lage Baden-Baden liegt malerisch im Tal der Oos, umgeben von sanften Schwarzwaldhügeln. Die Stadt ist verbunden mit mondänem Flair und ist bekannt für ihre Thermen, Casino und Festspielhaus und ihre Lage inmitten herrlicher Natur. Das Wohnhaus liegt in der Balzenbergstraße in der Innenstadt rund 500 Meter vom Festspielhaus entfernt. Fußgängerzone 1.000 Meter Casino, Kurpark und Trinkhalle 1.400 Meter Caracalla Therme 1.400 Meter Museum Burda 1.600 Meter

Sonstiges Das Objekt ist sofort nach Kauf verfügbar. Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können.

Objektbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 91,62 m² mit Südwestloggia, Duschbad und separatem WC. Das Objekt erstreckt sich über die ganze Haustiefe und ist von zwei Seiten tagesbelichtet. Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Südwestloggia sind auf den ruhigen Hof ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 von Hausbau Wüstenrot in solider Qualität erstellt, diese Einheit befindet sich in einem Hausteil mit insgesamt 8 Wohnungen. Weiterhin ist ein separates abschließbares Speicherabteil im Dach mit einem Dachfenster nutzbar. Ein großzügiger Keller für die Wohnung und ein Gemeinschafts-Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Im hinteren Hof befinden sich die Stellplätze, die von den Bewohnern genutzt werden. Diese Eigentumswohnung wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerseite bewohnt und bedarf nun entsprechender Renovierungen für eine neue zukünftige Nutzung. Ausstattung Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollläden, Südwestloggia, Zentralheizung, zusätzliches Mansardenzimmer im Speicher, Waschkeller, Außenstellplätze im Hof, Hausmeisterservice, professionelle Hausverwaltung. Lage Baden-Baden liegt malerisch im Tal der Oos, umgeben von sanften Schwarzwaldhügeln. Die Stadt ist verbunden mit mondänem Flair und ist bekannt für ihre Thermen, Casino und Festspielhaus und ihre Lage inmitten herrlicher Natur. Das Wohnhaus liegt in der Balzenbergstraße in der Innenstadt rund 500 Meter vom Festspielhaus entfernt. Fußgängerzone 1.000 Meter Casino, Kurpark und Trinkhalle 1.400 Meter Caracalla Therme 1.400 Meter Museum Burda 1.600 Meter Sonstiges Das Objekt ist sofort nach Kauf verfügbar. Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können.