Sehr gepflegtes EFH mit Doppelgarage, liebevoll angelegtem Garten in familienfreundlicher Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28779

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bad

152 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.138 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Zugang über den Hauswirtschaftsraum.

Das Haus verfügt über: • ca. 152 m² Wohnfläche • ca. 678 m² Grundstück • 6 Zimmer • Doppelgarage • Baujahr 2001 • ruhige Lage direkt am Feld • familienfreundliches Wohnumfeld • liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich • großzügige, ca. 30 m² große Terrasse mit hochwertiger Sicherheitsglas- und Aluminiumüberdachung • Wallbox • moderne, sanierte Küche mit neuen Elektrogeräten • Aluminium-Rollläden an den Fenstern • separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang • gedämmten Dachboden mit Dämmfolie • vorhandenen Energieausweis

Die Heizungsanlage wird über eine Gastherme betrieben. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss sind Flur und Badezimmer in das Heizsystem eingebunden, während die vier Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und verfügt über: • Doppelwaschbecken • moderne Dusche • Eckbadewanne

Besonderen Komfort bietet die großzügige Doppelgarage. Das elektrische Garagentor ist mit einem hochwertigen Hörmann-Antrieb ausgestattet und ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Wohnqualität legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Blumenthal / Bockhorn. Das familienfreundliche Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.

Die Immobilie liegt am Ende eines Privatweges direkt an einem Feld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der nahe gelegene Golfplatz „Bremer Schweiz“ bietet unter anderem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichen Sie die Schwaneweder Straße mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung Auf einem ca. 678 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 152 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Zugang über den Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über: • ca. 152 m² Wohnfläche • ca. 678 m² Grundstück • 6 Zimmer • Doppelgarage • Baujahr 2001 • ruhige Lage direkt am Feld • familienfreundliches Wohnumfeld • liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich • großzügige, ca. 30 m² große Terrasse mit hochwertiger Sicherheitsglas- und Aluminiumüberdachung • Wallbox • moderne, sanierte Küche mit neuen Elektrogeräten • Aluminium-Rollläden an den Fenstern • separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang • gedämmten Dachboden mit Dämmfolie • vorhandenen Energieausweis Die Heizungsanlage wird über eine Gastherme betrieben. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss sind Flur und Badezimmer in das Heizsystem eingebunden, während die vier Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und verfügt über: • Doppelwaschbecken • moderne Dusche • Eckbadewanne Besonderen Komfort bietet die großzügige Doppelgarage. Das elektrische Garagentor ist mit einem hochwertigen Hörmann-Antrieb ausgestattet und ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Wohnqualität legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lage Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Blumenthal / Bockhorn. Das familienfreundliche Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Die Immobilie liegt am Ende eines Privatweges direkt an einem Feld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der nahe gelegene Golfplatz „Bremer Schweiz“ bietet unter anderem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichen Sie die Schwaneweder Straße mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.900 €): 2.689 € / Monat
20% Eigenkapital (125.800 €): 2.390 € / Monat
30% Eigenkapital (188.700 €): 2.091 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 769 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehr gepflegtes EFH mit Doppelgarage, liebevoll angelegtem Garten in familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung

Ausstattung