Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26125

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.224 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oldenburg – eine ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Viertels mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 410 m² und bietet mit seiner südlichen Ausrichtung eine großzügige Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, das zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus rechts ein Gäste-WC und links der Heizungsraum zugänglich sind. Der anschließende Flur führt links in das helle Wohn- und Esszimmer, während sich rechts die Küche befindet. Direkt angrenzend an die Küche liegen der Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein Flur mit drei Zimmern und einem Badezimmer befindet: Geradeaus liegt ein kleines Zimmer, rechts das Schlafzimmer und links vom Flur ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Heizung wurde circa im Jahr 2004 erneuert. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig und bietet somit vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport, ein Stellplatz sowie ein gemauerter Geräteraum. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein kleiner überdachter Bereich, der zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oldenburg – eine ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Viertels mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de