Attraktiver Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage - Luftkurort Bad Bederkesa

Haus zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27624

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.120 €

pro m²

Beschreibung

Das 1976 errichtete OKAL Fertighaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem ca. 694 m² großem Grundstück. Die hier angebotene Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer und ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer besticht sowohl durch eine helle Fensterfront mit Bodentiefen Fenstern als auch durch hellen Parkettboden. Des Weiteren ist eine Küche, ein Bad, ein Flur und zwei Abstellräume vorhanden. Die Fenster sind doppeltverglast, stammen überwiegend aus dem Baujahr und sind komplett mit Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018. Es handelt sich hierbei um eine Mietheizung. Wir klären aktuell zu welchen Bedingungen und Konditionen diese erworben werden kann. Der Dachboden mit Stehhöhe bietet zudem einiges an Stauraum. Glasfaseranschluss vorhanden. Weitere Details auf Anfrage.

Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort, telefonisch oder per Videocall an. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de, telefonisch unter 0176 – 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bad Bederkesa (Stadt Geestland) – einem bekannten Luftkurort, der ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Alltags-Infrastruktur und hohem Freizeitwert verbindet. Der Ort ist gleichermaßen als Wohnstandort wie auch als Erholungsziel beliebt: Natur, Wasser, Thermenangebot und ein gewachsenes Ortsbild sorgen für eine angenehme Mischung aus Ruhe und lebendigem Umfeld. Der Bederkesaer See lädt mit Uferwegen, Grünflächen und Radstrecken sowie weitere Freizeit- und Kulturangebote im Ort ganzjährig zu Aktivitäten ein – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die beliebte Moor-Therme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein ganzjährig nutzbares Freizeitprogramm mit Sauna, Innen- und Außenbecken.

Die Lage der Immobilie bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf, ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine solide medizinische Versorgung. Ärzte, Einkaufsläden, Cafes und Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich in ca. 1 Kilometer Entfernung im Ortskern. Für ein größeres Einkaufszentrum fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Die Anbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle ist in der Regel fußläufig erreichbar (ca. wenige Minuten). Schulen, Kindergärten und diverse Betreuungsangebote befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe – je nach Einrichtung ca. wenige Geh- bis Fahrradminuten. Für Pendler und Reisen ist die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (regional, je nach Verbindung) liegt ebenfalls in ca. 20-25 Minuten Fahrzeit und bietet Anschluss in Richtung der umliegenden Städte.

Insgesamt steht Bad Bederkesa für ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün, dabei gut organisiert und mit vielfältigen Möglichkeiten für Alltag, Familie und Freizeit.

Sonstiges Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de

Objektbeschreibung Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Fertigbauweise (OKAL-Haus) in ruhiger Wohnlage von Geestland - Bad Bederkesa. Die Immobilie präsentiert sich als klassischer, eingeschossiger Bungalow mit Walmdach und funktional geschnittenem Grundriss. Das 1976 errichtete OKAL Fertighaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem ca. 694 m² großem Grundstück. Die hier angebotene Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer und ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer besticht sowohl durch eine helle Fensterfront mit Bodentiefen Fenstern als auch durch hellen Parkettboden. Des Weiteren ist eine Küche, ein Bad, ein Flur und zwei Abstellräume vorhanden. Die Fenster sind doppeltverglast, stammen überwiegend aus dem Baujahr und sind komplett mit Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018. Es handelt sich hierbei um eine Mietheizung. Wir klären aktuell zu welchen Bedingungen und Konditionen diese erworben werden kann. Der Dachboden mit Stehhöhe bietet zudem einiges an Stauraum. Glasfaseranschluss vorhanden. Weitere Details auf Anfrage. Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort, telefonisch oder per Videocall an. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de, telefonisch unter 0176 – 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bad Bederkesa (Stadt Geestland) – einem bekannten Luftkurort, der ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Alltags-Infrastruktur und hohem Freizeitwert verbindet. Der Ort ist gleichermaßen als Wohnstandort wie auch als Erholungsziel beliebt: Natur, Wasser, Thermenangebot und ein gewachsenes Ortsbild sorgen für eine angenehme Mischung aus Ruhe und lebendigem Umfeld. Der Bederkesaer See lädt mit Uferwegen, Grünflächen und Radstrecken sowie weitere Freizeit- und Kulturangebote im Ort ganzjährig zu Aktivitäten ein – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die beliebte Moor-Therme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein ganzjährig nutzbares Freizeitprogramm mit Sauna, Innen- und Außenbecken. Die Lage der Immobilie bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf, ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine solide medizinische Versorgung. Ärzte, Einkaufsläden, Cafes und Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich in ca. 1 Kilometer Entfernung im Ortskern. Für ein größeres Einkaufszentrum fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Anbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle ist in der Regel fußläufig erreichbar (ca. wenige Minuten). Schulen, Kindergärten und diverse Betreuungsangebote befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe – je nach Einrichtung ca. wenige Geh- bis Fahrradminuten. Für Pendler und Reisen ist die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (regional, je nach Verbindung) liegt ebenfalls in ca. 20-25 Minuten Fahrzeit und bietet Anschluss in Richtung der umliegenden Städte. Insgesamt steht Bad Bederkesa für ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün, dabei gut organisiert und mit vielfältigen Möglichkeiten für Alltag, Familie und Freizeit. Sonstiges Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktiver Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage - Luftkurort Bad Bederkesa

Beschreibung

Ausstattung