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Ihr neues Zuhause ! Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66459

Kaufpreis

448.000 €

5

Zimmer

198 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 198 Quadratmetern. Das Baujahr ist 2003, wobei das Dachgeschossbad im Jahr 2024 erneuert wurde. Zum Haus gehören ein Doppelcarport und ein Geräteschuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Flur, Hausanschluss- / Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, Abstellraum, Bad, Küche und 3 Zimmer. Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt besteht ein guter baulicher Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 448.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 313.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
198 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.800 €)
1.915 € / Monat
20% Eigenkapital (89.600 €)
1.702 € / Monat
30% Eigenkapital (134.400 €)
1.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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