Ruhig & grün in Schwachhausen – Haus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28211

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Seitenstraße von Schwachhausen gelegen, bietet dieses Objekt auf ca. 666 m² Grundstück eine seltene Kombination aus Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das bestehende Haus (ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) bietet eine solide Basis für Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Besonders interessant: attraktives Baurecht mit Perspektive für Erweiterung oder Neubau (vorbehaltlich Genehmigung).

Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus sowie eine vorhandene Garage runden das Angebot ab.

👉 Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Käufer mit Blick für langfristige Entwicklung.

Ausstattung ca. 666 m² Grundstück ca. 140 m² Wohnfläche 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer + ausbaufähiges Souterrain/Keller Haus über 3 Etagen Garage vorhanden Garten vorne & hinten attraktives Baurecht / Entwicklungspotenzial ruhige Seitenstraße in Schwachhausen hervorragende Infrastruktur & Anbindung

Lage Wohnen in bester Lage – Schwachhausen von seiner schönsten Seite

Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im Herzen von Schwachhausen. Die unmittelbare Nähe zum Focke-Museum, dem weitläufigen Rhododendronpark und dem exklusiven Club zur Vahr macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit gehobenem Anspruch und einem Faible für Kultur, Natur und stilvolles Miteinander.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft, charmante Architektur und eine exzellente Infrastruktur aus. Hochwertige Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in bequemer Reichweite wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Die Lage bietet gleichzeitig absolute Ruhe durch die gewachsene Sackgassenstruktur – ein wertvolles Plus für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland und überregionale Ziele unkompliziert macht.

Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft damit ein Umfeld, das in Bremen seinesgleichen sucht – ruhig, repräsentativ und mit bester Perspektive für die Zukunft.

Objektbeschreibung In ruhiger Seitenstraße von Schwachhausen gelegen, bietet dieses Objekt auf ca. 666 m² Grundstück eine seltene Kombination aus Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Haus (ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) bietet eine solide Basis für Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Besonders interessant: attraktives Baurecht mit Perspektive für Erweiterung oder Neubau (vorbehaltlich Genehmigung). Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus sowie eine vorhandene Garage runden das Angebot ab. 👉 Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Käufer mit Blick für langfristige Entwicklung. Ausstattung ca. 666 m² Grundstück ca. 140 m² Wohnfläche 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer + ausbaufähiges Souterrain/Keller Haus über 3 Etagen Garage vorhanden Garten vorne & hinten attraktives Baurecht / Entwicklungspotenzial ruhige Seitenstraße in Schwachhausen hervorragende Infrastruktur & Anbindung Lage Wohnen in bester Lage – Schwachhausen von seiner schönsten Seite Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im Herzen von Schwachhausen. Die unmittelbare Nähe zum Focke-Museum, dem weitläufigen Rhododendronpark und dem exklusiven Club zur Vahr macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit gehobenem Anspruch und einem Faible für Kultur, Natur und stilvolles Miteinander. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft, charmante Architektur und eine exzellente Infrastruktur aus. Hochwertige Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in bequemer Reichweite wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage bietet gleichzeitig absolute Ruhe durch die gewachsene Sackgassenstruktur – ein wertvolles Plus für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland und überregionale Ziele unkompliziert macht. Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft damit ein Umfeld, das in Bremen seinesgleichen sucht – ruhig, repräsentativ und mit bester Perspektive für die Zukunft.

Ausstattung

Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1954
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhig & grün in Schwachhausen – Haus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Ausstattung