Weitläufiges Grundstück und viele Möglichkeiten: Charaktervolles Eigenheim für Visionäre...
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39164
Kaufpreis
240.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
183 m²
Wohnfläche
1883
Baujahr
1.311 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Weitläufiges Grundstück und viele Möglichkeiten: Charaktervolles Eigenheim für Visionäre... Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück. Das historische Gebäude besticht durch zwei Badezimmer, Kachelofen, Holzparkett und einem ausgebauten Nebengelass. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses Eigenheims. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- Kein Denkmalschutz
- 2 gepflegte Tageslichtbäder
- Kachelofen (2023 modernisiert)
- Hochwertiger Parkett- und Holzdielenboden (teilweise mit Teppich)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gas-Zentralheizung (Buderus) von 1992
- Holz-Kastenfenster im Wohnbereich
- Doppelt verglaste Holzfenster im Nebengelass
- Großteils ausgebautes Nebengelass
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 183 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1883
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 379 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
240.000 €