"Luxuriöse Wohnpraline à la carte!“ ... in sehr ruhiger Top-Lage in Oldenburg!!!"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26135

Kaufpreis

739.000 €

Zimmer

Bäder

199 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.714 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem absolut ästhetischen Entrée und loftartigen Antlitz von außen sowie von innen beeindruckt sein! In dem mit einem absolut hochwertigen Designerboden in weißer Marmoroptik ausgelegten Erdgeschoss mit ca. 2,85m hohen Decken, die eine indirekte Beleuchtung erhielten, befindet sich der beeindruckende Eingangsbereich, der Sie durch ein beleuchtetes Steinbeet mit kleinem Wasserlauf willkomen heißt und Ihnen sofort einen Eindruck von der Weitläufigkeit der Immobilie verschafft.

Denn während Sie diesen riesigen, beeindruckenden und absolut ästhetisch gestalteten Wohn-/Essbereich betreten, untermalt dieser mit seinem Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Sie erhalten außerdem durch die große Fensterfront, die nahezu bis zur Decke reicht, einen Blick in den halb geschlossenen, wunderschönen Wintergarten (Front-Glaswände sind nicht installiert), der wiederum den Blick in den schönen Garten lenkt.

Das ist der erste Eindruck beim Betreten des Hauses, der sicherlich den einen oder anderen Besucher angenehm überraschen wird!......

...... gerne erhalten Sie bei Anforderung eines Exposés die weitere Beschreibung!

Ausstattung Etagenzahl 2

Balkon/Terrasse Terrasse mit Glasüberdachung sowie Glas-Seitenwände

Anzahl Zimmer 4 davon 3 Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer 1 im Obergeschoss

Gäste-WC 1 mit Dusche im Erdgeschoss

Hauswirtschaftsraum Ja, im Obergeschoss

Heizung Fernwärmeheizsystem Fussbodenheizung im gesamten Haus Kamin im Wohnbereich

Fenster Weiße Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung

Aussenrolläden An fast allen Fenstern

Zimmertüren Weiße Zimmertüren in weißen Holzzargen

Bodenbeläge Sehr hochwertiger, Designerboden in weißer Marmoroptik im gesamten Erdgeschoss. Hochwertige Hochglanz-Fliesen und weißer Laminat im Obergeschoss.

Parken 1 sehr große Garage (ca. 38m²) mit elektrischem Senktionaltor und ca. 3 Stellplätze am Haus

Vermietet Nein

Sonstiges

Indirekte Leuchteffekte (Downlights) in den Decken
Hochwertige, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Insel aus dem Jahr 2021

Zustand Absolut hochwertig bzw. luxuriös

Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

.....eine weitere Beschreibung erhalten Sie bei Anforderung in unserem Exposé!

Lage Diese imposante Immobilie befindet sich in Oldenburg im südlich gelegenen Ortsteil Krusenbusch. Das sehr ruhig gelegene Grundstück liegt in einer Anliegerstraße und grenzt an einen Bachlauf an. Die Oldenburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur ca. 7 km entfernt. Die nächste Grundschule ist nach ca. 900m und der Kindergarten nach nur ca. 350m schnell erreicht. Die Lage ist einfach ideal für Paare oder für Familien mit Kindern. Die Städtischen Kliniken (5 km) sowie sämtliche Ärzte etc. befinden sich in der Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Bus- und BAB-Anbindung ist gegeben.

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

kompletter Name
komplette Anschrift
E-Mail Adresse
Telefon - und /oder Mobilnummer

Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann. Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 0441 / 59 48 620 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir auch einen Besichtigungstermin für Sie.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.voigt-immo.de

Wenn Sie als Interessent uns mit der Zusendung eines Exposés beauftragen, gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, dass Voigt Immobilien Ihre personenbezogenen Daten speichert, diese aber nicht an Dritte weitergibt oder zu Werbezwecken verwendet. Die personenbezogenen Daten dienen nur dem Zweck der rechtlichen Provisionsansprüche der Firma Voigt Immobilien, wenn es zu einer Vermittlung bzw. Kauf oder gewerblichen Vermietung durch Voigt Immobilien kommt. Wir beziehen uns bezüglich des Rechtes der Löschung der Daten auf Artikel Nr. 17 DSGVO, Absatz 3.

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Objektbeschreibung Dieses sehr hochwertige und luxuriöse Anwesen wurde in den Jahren 2005-2011 errichtet. Es wurde stets modernisiert und optisch sowie technisch laufend auf den allerneuesten Stand gebracht. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem absolut ästhetischen Entrée und loftartigen Antlitz von außen sowie von innen beeindruckt sein! In dem mit einem absolut hochwertigen Designerboden in weißer Marmoroptik ausgelegten Erdgeschoss mit ca. 2,85m hohen Decken, die eine indirekte Beleuchtung erhielten, befindet sich der beeindruckende Eingangsbereich, der Sie durch ein beleuchtetes Steinbeet mit kleinem Wasserlauf willkomen heißt und Ihnen sofort einen Eindruck von der Weitläufigkeit der Immobilie verschafft. Denn während Sie diesen riesigen, beeindruckenden und absolut ästhetisch gestalteten Wohn-/Essbereich betreten, untermalt dieser mit seinem Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Sie erhalten außerdem durch die große Fensterfront, die nahezu bis zur Decke reicht, einen Blick in den halb geschlossenen, wunderschönen Wintergarten (Front-Glaswände sind nicht installiert), der wiederum den Blick in den schönen Garten lenkt. Das ist der erste Eindruck beim Betreten des Hauses, der sicherlich den einen oder anderen Besucher angenehm überraschen wird!...... ...... gerne erhalten Sie bei Anforderung eines Exposés die weitere Beschreibung! Ausstattung Etagenzahl 2 Balkon/Terrasse Terrasse mit Glasüberdachung sowie Glas-Seitenwände Anzahl Zimmer 4 davon 3 Schlafzimmer Anzahl Badezimmer 1 im Obergeschoss Gäste-WC 1 mit Dusche im Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum Ja, im Obergeschoss Heizung Fernwärmeheizsystem Fussbodenheizung im gesamten Haus Kamin im Wohnbereich Fenster Weiße Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung Aussenrolläden An fast allen Fenstern Zimmertüren Weiße Zimmertüren in weißen Holzzargen Bodenbeläge Sehr hochwertiger, Designerboden in weißer Marmoroptik im gesamten Erdgeschoss. Hochwertige Hochglanz-Fliesen und weißer Laminat im Obergeschoss. Parken 1 sehr große Garage (ca. 38m²) mit elektrischem Senktionaltor und ca. 3 Stellplätze am Haus Vermietet Nein Sonstiges - Indirekte Leuchteffekte (Downlights) in den Decken - Hochwertige, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Insel aus dem Jahr 2021 Zustand Absolut hochwertig bzw. luxuriös Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. .....eine weitere Beschreibung erhalten Sie bei Anforderung in unserem Exposé! Lage Diese imposante Immobilie befindet sich in Oldenburg im südlich gelegenen Ortsteil Krusenbusch. Das sehr ruhig gelegene Grundstück liegt in einer Anliegerstraße und grenzt an einen Bachlauf an. Die Oldenburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur ca. 7 km entfernt. Die nächste Grundschule ist nach ca. 900m und der Kindergarten nach nur ca. 350m schnell erreicht. Die Lage ist einfach ideal für Paare oder für Familien mit Kindern. Die Städtischen Kliniken (5 km) sowie sämtliche Ärzte etc. befinden sich in der Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Bus- und BAB-Anbindung ist gegeben. Sonstiges Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann. Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 0441 / 59 48 620 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir auch einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.voigt-immo.de Wenn Sie als Interessent uns mit der Zusendung eines Exposés beauftragen, gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, dass Voigt Immobilien Ihre personenbezogenen Daten speichert, diese aber nicht an Dritte weitergibt oder zu Werbezwecken verwendet. Die personenbezogenen Daten dienen nur dem Zweck der rechtlichen Provisionsansprüche der Firma Voigt Immobilien, wenn es zu einer Vermittlung bzw. Kauf oder gewerblichen Vermietung durch Voigt Immobilien kommt. Wir beziehen uns bezüglich des Rechtes der Löschung der Daten auf Artikel Nr. 17 DSGVO, Absatz 3. Wenn Sie keine weiteren Angebote aus unserem Portfolio erhalten möchten, teilen Sie uns dieses bitte mit.