Schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und Blick über Coswig

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01640

Kaufpreis

72.000 €

1.5

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.182 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit ca. Dezember 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 280 EUR p.m. zzgl. ca. 85 EUR Nebenkosten p.m. Der Stellplatz ist separat für ca. 40 EUR p.m. vermietet. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lage Coswig: eine Stadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland. Sie verläuft in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden und in andere Städte der Region. Auch die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsleben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den sozialen Zusammenhalt unter den Bewohnern. Insgesamt bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Die 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und die offene Raumgestaltung entsteht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlaf- und Wohnsituation, ideal für Singles oder Studenten. Die schrägen Wände verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die kleine Küchenzeile ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen, einschließlich Herd, Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet, der den Raum optisch vergrößert und leicht zu reinigen ist. Zudem sorgt die Dachgeschosslage für eine ruhige Wohnsituation, abseits des Straßenlärms. Die Lage im Dachgeschoss bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Insgesamt ist diese 1,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wahl für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist seit ca. Dezember 2020 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 280 EUR p.m. zzgl. ca. 85 EUR Nebenkosten p.m. Der Stellplatz ist separat für ca. 40 EUR p.m. vermietet. Die Angaben (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Coswig: eine Stadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland. Sie verläuft in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dresden und in andere Städte der Region. Auch die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsleben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den sozialen Zusammenhalt unter den Bewohnern. Insgesamt bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 72.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.200 €): 308 € / Monat
20% Eigenkapital (14.400 €): 274 € / Monat
30% Eigenkapital (21.600 €): 239 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und Blick über Coswig

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Meißen Kreis

Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Großenhain bei Meißen! Für Kapitalanleger!

Vermietete Eigentumswohnung in Ockrilla

Ihr neues Zuhause mit Charakter – stilvoll wohnen im Schlossambiente - 3-Zi. Wohnung im Schloss

Vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

Freistehende kleine 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage für Eigennutzer oder Anleger!

provisionsfrei für den Erwerber: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – n

Vermietete 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Radebeul. Top-Modern!

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Meißen