Exklusive 3- Zimmer- Eigentumswohnung ( Bungalow- Stil) mit großem, sonnigem Panorama-Terrasse
Wohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 77830
Kaufpreis
580.000 €
3
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
4.113 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusive, ca. 141 m² große 3-Zimmer- Eigentumswohnung (Bungalowstile) in fantastischer Wohn- und Aussichtslage. Die Räume sind großzügig und stilvoll in einem extravaganten Landhausstil gestaltet. Großzügige Verglasungen bringen viel Licht in die repräsentativen Räumlichkeiten und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente Das hochwertig angelegte Haus- und Hofgrundstück ist mit großzügigen Grünflächen und schönem Baumbestand angelegt. Ein äußerst großzügiger, sonniger, nicht einsehbarer Panoramaterrassenbereich mit ca. 100 m² sowie ein angrenzendes Saunahaus runden das Gesamtangebot ab.
Aufteilung:
Wohndiele, Duschbad, Schlafen I, Schlafen II, Wohnbad, offene Küche mit großem Wohn-/ Essbereich, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, großzügige Doppelgarage
Details:
Zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise, hochwertige Alarmanlage, attraktive, qualitätvolle Alu-Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung, hochwertig installiertes BUS-System, hochwertige, elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralschaltung, qualitativ hochwertige Kunststofffenster in Weiß, ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Fabrikat Miele/Siemens, attraktives, extravagantes Wohnbad mit angenehmer Fußbodenheizung, hochwertiges Duschbad mit bodenebener Dusche sowie angenehmer Fußbodenheizung, TV-Anschluss in mehreren Räumen, hochwertige, edle Innentüren, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen ( außer in den Schlafräumen), komplett neue, elektrische Rollläden, umfassende Neugestaltung und Neuverlegung der Fliesenbeläge auf der Panoramaterrasse, Neubau eines hochwertigen Saunahauses in Massivholzausführung mit hochwertiger Sauna (Platz für 3-4 Personen) sowie Ruheraum
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 141 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 704 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
580.000 €