Freiraum für Lebensideen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 23713
Kaufpreis
299.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
143 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
2.091 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Stil eines klassischen Siedlungshauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und naturnaher Lage. Die Immobilie verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Besondere Highlights sind der helle Wohnbereich mit Kamin, die separate Nutzungsmöglichkeit im Obergeschoss sowie der weitläufige Garten mit viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen.
Wenn Sie mehr über diese besondere Immobilie erfahren möchten, kontaktieren Sie mich gerne und fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Susanne Klähne
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 143 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €