Modernisierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen von Baden-Baden

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1877

Baujahr

3.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche, modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Baden-Baden

Einziehen & wohlfühlen – sofort bezugsfrei!

Die Wohnung wurde zuletzt umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

Besonderheiten:

kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme
Balkon zur ruhigen Seite des Hauses
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
Gepflegtes Bad mit hochwertigen Fliesen

Fazit:

Wohnjuwel mit Geschichte und Komfort! Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnstandard – und das in einer der besten Lagen Baden-Badens.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen ein rundum attraktives Gesamtpaket.

Lage Zentrale Lage direkt am Augustaplatz – mitten in Baden-Baden.

Willkommen in Baden-Baden – einer Stadt mit Weltruf, UNESCO-Welterbe und einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Ob Kultur, Erholung oder urbaner Lifestyle: Hier erleben Sie das Beste aus allen Welten – umgeben von Natur, Geschichte und Eleganz.

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, direkt am beliebten Augustaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und kulturelle Einrichtungen wie das Kurhaus, Casino oder das Museum Frieder Burda sind fußläufig erreichbar.

Auch die Lichtentaler Allee und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt – urban, bequem und ideal angebunden.

In der Umgebung befinden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Anwohnerparkzonen.

Hier wohnen Sie mitten im Zentrum und genießen dennoch Ruhe und Privatsphäre.

Sonstiges Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

📞 0176 22791304 📧 info@hatek-immobilien.de

Objektbeschreibung Gemütliche, modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Baden-Baden Einziehen & wohlfühlen – sofort bezugsfrei! Die Wohnung wurde zuletzt umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Besonderheiten: - kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme - Balkon zur ruhigen Seite des Hauses - Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten - Helle Räume mit angenehmem Wohnklima - Gepflegtes Bad mit hochwertigen Fliesen Fazit: Wohnjuwel mit Geschichte und Komfort! Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnstandard – und das in einer der besten Lagen Baden-Badens. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen ein rundum attraktives Gesamtpaket. Lage Zentrale Lage direkt am Augustaplatz – mitten in Baden-Baden. Willkommen in Baden-Baden – einer Stadt mit Weltruf, UNESCO-Welterbe und einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Ob Kultur, Erholung oder urbaner Lifestyle: Hier erleben Sie das Beste aus allen Welten – umgeben von Natur, Geschichte und Eleganz. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, direkt am beliebten Augustaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und kulturelle Einrichtungen wie das Kurhaus, Casino oder das Museum Frieder Burda sind fußläufig erreichbar. Auch die Lichtentaler Allee und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt – urban, bequem und ideal angebunden. In der Umgebung befinden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Anwohnerparkzonen. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum und genießen dennoch Ruhe und Privatsphäre. Sonstiges Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 0176 22791304 📧 info@hatek-immobilien.de