Elegante 3,5 Zimmer Maisonettewohnung Feldrandlage in Neulußheim

Maisonette zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68809

Kaufpreis

389.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.322 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Klimaanlage, Loggia mit Markise elektrisch, Balkon, Rollläden teilweise elektrisch, Granit Blue Pearl, Feinsteinzeug Hochglanz anthrazit, Fliesen, Laminat, eine Handtuchheizung Chrom, Vorgartenanteil.

Lage Die Wohnung liegt in Neulußheim. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für die Erledigung täglicher Besorgungen. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung bietet mit 90 Quadratmetern auf drei ein halb Zimmern viel Raum für den täglichen Bedarf. Die Wohneinheit befindet sich im ersten Stock eines Duplex-Hauses in Feldrand S/W Lage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein Balkon und eine Loggia mit Markise lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Zudem sorgt eine bereits vorhandene Einbauküche für einen unkomplizierten Start in das neue Zuhause. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den morgendlichen Ablauf deutlich erleichtern. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Ein Bad im 1.OG mit Dusche, ein weiters Bad im 2.OG mit Eckdusche und Eckbadewanne. Keller und ein separaten Keller für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung Klimaanlage, Loggia mit Markise elektrisch, Balkon, Rollläden teilweise elektrisch, Granit Blue Pearl, Feinsteinzeug Hochglanz anthrazit, Fliesen, Laminat, eine Handtuchheizung Chrom, Vorgartenanteil. Lage Die Wohnung liegt in Neulußheim. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für die Erledigung täglicher Besorgungen. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €): 1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €): 1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €): 1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Elegante 3,5 Zimmer Maisonettewohnung Feldrandlage in Neulußheim

Beschreibung

Ausstattung