Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage!

Reiheneckhaus zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89079

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

helles, ansprechendes Reiheneckhaus
Baujahr 1999
ca. 148 m² großes Grundstück
ca. 100 m² Wohnfläche
3 + 1 Zimmer
2 Etagen
Terrasse
schön begrünter Garten
Carport-Stellplatz

Ausstattung

Holzfenster, doppelt verglast
Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafraum, PVC in Küche & Eingangsbereich, Fliesen in Bad und WC, Teppich im OG in Flur & Gästezimmer
Bad: Dusch-Badewanne, WC, Waschtisch, Fliesen, Tageslicht
Gäste-WC: WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fliesen, Tageslicht
Gartenhaus
Zentralheizung, Fernwärme

Lage

Das Reiheneckhaus liegt im Ulmer Stadtteil Wiblingen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstiges Energieausweis wurde beantragt.

Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Objektbeschreibung * helles, ansprechendes Reiheneckhaus * Baujahr 1999 * ca. 148 m² großes Grundstück * ca. 100 m² Wohnfläche * 3 + 1 Zimmer * 2 Etagen * Terrasse * schön begrünter Garten * Carport-Stellplatz Ausstattung * Holzfenster, doppelt verglast * Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafraum, PVC in Küche & Eingangsbereich, Fliesen in Bad und WC, Teppich im OG in Flur & Gästezimmer * Bad: Dusch-Badewanne, WC, Waschtisch, Fliesen, Tageslicht * Gäste-WC: WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fliesen, Tageslicht * Gartenhaus * Zentralheizung, Fernwärme Lage * Das Reiheneckhaus liegt im Ulmer Stadtteil Wiblingen * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV Sonstiges Energieausweis wurde beantragt. Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.500 €): 1.902 € / Monat
20% Eigenkapital (89.000 €): 1.691 € / Monat
30% Eigenkapital (133.500 €): 1.480 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 582 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage!

Beschreibung

Ausstattung