Charmante Doppelhaushälfte bietet alles für ein komfortables Zuhause

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Delmenhorst, Niedersachsen · 27751

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.958 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Zwei separate Wohneinheiten
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Keller mit viel Stauraum
Unterstand für Zweiräder + zusätzlicher Außenstellplatz
Neu sanierte Holzterrasse (Lärchenholz)
Gepflegter Garten

Heiztechnik: Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Heizung. Durch eine zusätzliche Wärmedämmung mit 100 mm Steinwolle, geschützt durch einen hochwertigen Ziegelstein, ist für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gesorgt.

Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Delmenhorst, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Bremen und Oldenburg gelangen können.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien alle notwendigen Einrichtungen vor Ort haben. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 119,59 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 225 m². Zurzeit stehen im Haus zwei vollwertige Wohneinheiten zur Verfügung – ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur flexiblen Eigennutzung. Das Haus wurde zuletzt 2025 teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zudem gehört ein großzügiger Keller mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten dazu. Ein liebevoll angelegter Garten sowie eine neu sanierte Holzterrasse aus Lärchenholz bieten angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien. Für Fahrzeuge gibt es einen Unterstand für Fahrräder, Motorräder und ähnliches, sowie einen weiteren Außenstellplatz. Ausstattung - Zwei separate Wohneinheiten - Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Keller mit viel Stauraum - Unterstand für Zweiräder + zusätzlicher Außenstellplatz - Neu sanierte Holzterrasse (Lärchenholz) - Gepflegter Garten Heiztechnik: Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Heizung. Durch eine zusätzliche Wärmedämmung mit 100 mm Steinwolle, geschützt durch einen hochwertigen Ziegelstein, ist für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmeversorgung gesorgt. Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Delmenhorst, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Bremen und Oldenburg gelangen können. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Familien alle notwendigen Einrichtungen vor Ort haben. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung legen.