Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Etagenwohnung zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.106 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer Premium Wohnlage von Baden-Baden.

Die Wohnung selbst wurde vor kurzem aufwendig renoviert und weist eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf.

Beim Betreten von dieser werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, welcher Sie geradeaus in das sehr großzügige und zugleich sehr freundliche Wohnzimmer leitet. Dieses besitzt eine Fläche von ca. 22 m² und verfügt somit über genügend Raum, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Diese bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts genügend Stellmöglichkeiten.

Sowohl von beiden Schlafbereichen wie auch vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf den ca. 30 m² großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie sich in vollkommener Ruhe erholen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen.

Die Küche, welche sich rechts des Flures befindet, verfügt über eine neue Einbauküche. Ebenfalls befindet sich rechts des Eingangsbereichs das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer.

Ebenfalls lassen sich alle Rollläden elektrisch bedienen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz sowie durch einen Kellerabteil.

Ausstattung

Fischgrätenparkett
Einbauküche
Elektrische Rollläden
2 Balkone
Tiefgaragen-Stellplatz
Keller
Neue Fenster

Lage Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein, Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Augustaplatz und in die Lichtentaler Allee. Sie haben eine hervorragende Busanbindung und können Einkäufe zu Fuß erledigen.

Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer Premium Wohnlage von Baden-Baden. Die Wohnung selbst wurde vor kurzem aufwendig renoviert und weist eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf. Beim Betreten von dieser werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, welcher Sie geradeaus in das sehr großzügige und zugleich sehr freundliche Wohnzimmer leitet. Dieses besitzt eine Fläche von ca. 22 m² und verfügt somit über genügend Raum, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Diese bieten Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts genügend Stellmöglichkeiten. Sowohl von beiden Schlafbereichen wie auch vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf den ca. 30 m² großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie sich in vollkommener Ruhe erholen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen. Die Küche, welche sich rechts des Flures befindet, verfügt über eine neue Einbauküche. Ebenfalls befindet sich rechts des Eingangsbereichs das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Ebenfalls lassen sich alle Rollläden elektrisch bedienen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz sowie durch einen Kellerabteil. Ausstattung - Fischgrätenparkett - Einbauküche - Elektrische Rollläden - 2 Balkone - Tiefgaragen-Stellplatz - Keller - Neue Fenster Lage Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein, Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Augustaplatz und in die Lichtentaler Allee. Sie haben eine hervorragende Busanbindung und können Einkäufe zu Fuß erledigen. Sonstiges Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.